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琴澳四季苑前期物业管理服务
| 2023-11-06 | ||
| 2023-11-24 | ||
| 项目负责人：汤思娜 联系电话：0756-****点击查看715 | **窗口咨询电话：0756-****点击查看001、****点击查看730 **窗口咨询电话：0760-****点击查看2602、****点击查看2621 |
| 项目名称 | 琴澳四季苑前期物业管理服务 | 挂牌价 | 人民币1,739,589.12元/年，五年共计人民币8,697,945.60元，其中住宅：3元/平方米/月；商业：8元/平方米/月；地下普通停车位：70元/月/个。注：上述项目预算为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。最终合同总价的计算所涉面积****点击查看政府部门出具的房地产登记测绘成果报告为准。 |
| 项目采购内容及需求 | 琴澳四季苑前期物业管理服务（具体要求详见招标文件第三章“用户需求书”） | ||
| 项目相关附件 | |||
| 供应商(投标人)资格及要求 | 合格投标人资格要求： 1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民** 国境内登记注册的法人或其他组织（投标文件中提供法人或其他组织营业执照等证明文件的复印件加盖投标人公章； 2.投标人不存在以下两种情况：①纳入**、省、市安全生 产联合惩戒“黑名单”企业；②自投标截止之日起前一年内因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（投标文件中提供《关于非“黑名单”企业的声明函》）； 3.本项目拒绝属于失信被执行人的企业参与投标（投标文件 中提供信用中国官网截图或中国执行信息公开网官网截图或信用报告等相关证明文件加盖投标人公章）； 4.投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标 文件中提供声明函件原件）； 5.投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明 （投标文件中提供相关证书复印件并加盖投标人公章）； 6.投标人拟派本项目的项目负责人须已在**市智慧物业管 理服务平台（https://zhwy.****点击查看.com/credit/managing-list/1）上登记且项目负责人信用分不低于80分（投标文件中提供项目负责人信用得分查询截图加盖投标人公章）； 7.本项目不接受联合体投标。 | ||
| 采购方式 | 公开招标 | 意向供应商是否缴纳保证金 | 是 |
| 保证金金额（万元） | 5.00 | 保证金交纳截止时间 | 2023-11-24 17:00:00 |
| 保证内容及处置方式 | 一、保证金保证内容： 1、投标人被确认为交易标的中标人后，该中标人应按公告、交易规则的约定与采购方签署采购合同。 2、该中****点击查看交易中心支付交易服务费。 二、交易保证金处置方式： 1、被确认为本项目中标人的交易保证金将于缴纳交易服务费和签订****点击查看交易中心不计息退还； 2、投标人被确认为本项目中标人后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《****点击查看中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，****点击查看中心****点击查看中心的交易服务费及代理机构费用后，余额作为违约金划归采购方所有； 3、未被确认为本项目中标人****点击查看交易中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，应于竞价或开标结束后5****点击查看中心办理退还竞价保证金手续。 | ||
| 保证金交纳账户 | |||
| 开户行 | ****点击查看银行****点击查看公司横****点击查看分行 | ||
| 账户名称 | ****点击查看中心****点击查看公司 | ||
| 账号 | 443****点击查看****点击查看016913 | ||
| 交易（开标）时间 | 2023-11-27 10:00:00 | 交易（开标）地点 | ****点击查看中心拱北窗口**市**区粤**路1014号华发名车城4楼。 |
| 挂牌期间(工作日) | 15 | ||
| 挂牌期满未征集到意向方 | 变更信息披露内容，重新申请信息披露 | ||
| 采购方类型 | 法人/其他组织 | 采购方名称 | ****点击查看 |
| **省 | |||
| 法人代表 | 陈智敏 | 注册资本(万元) | 1000.000000 |
| 统一社会信用码 | ****点击查看0400MAC0BD1R1N | ||
| 所属行业类型 | 房地产业 | 所属行业分类 | 房地产业 |
| 联系人 | 张思艺 | 联系电话 | 0756-****点击查看630 |
| 座机电话 | 传真 | ||
| 电子邮箱 | |||
| 挂牌交易批准机构 | ****点击查看 | 资格审查时间 | 详见招标文件 |
| 项目(标的)意向 | 购买服务 | 与采购交易相关的其他条件 | 详见招标文件。 |
| 其他需要披露的事项 | 1、物业类型：住宅 2、相关指标：琴澳四季苑（简称“本物业”）占地面积15863.91平方米，总建筑面积53522.26平方米，计容规划总建筑面积39659.77平方米，其中住宅建筑面积38602.40平方米，商业建筑面积267.32平方米，不计容规划总建筑面积12918.46平方米。住宅配建车位386个，其中地面停车位41个，地下停车位345个。物业管理用房建筑面积109.65㎡，位于住宅7#栋首层，绿地率为35.01%，总户数472户。****点击查看政府相关部门对本项目出具房地产登记测绘成果报告数据为准。 3、本物业****点击查看开发试验区宝怡**侧、宝锦路西侧，四至范围：**宝锦路，西至保西路东边约50m，南至宝明路，北至宝怡路。 4、本物业共7栋，建筑结构为框架剪力墙结构。 5、计划竣工时间2025年6月28日；计划建成交付时间2025年12月15日。 | 意向登记要求及资料 | 报名递交的资料清单： 1.营业执照复印件加盖投标人公章。 2.购买招标文件经办人，需提供： 2.1经办人如是法定代表人/负责人，需提供法定代表人/负责人证明书及法定代表人/负责人身份证复印件加盖投标人公章； 2.2经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。 3.标书费付款凭证。 4.意向登记表。 |
| 意向登记截止时间 | 2023年11月10日17时前(节假日除外)逾期不予受理意向登记。 | 意向登记方式、招标文件价格、缴费方式 | 1.本项目仅接受网上报名，投标人须登录本网站进行线上登记（本项目仅接受企业法人报名），同时将报名资料扫描件发送至指定邮箱：****点击查看@zhfi.cn（邮件名称注明项目编号、****点击查看公司简称），并把标书费用转至以下账号： 开账户名: ****点击查看****点击查看公司 账号: 440****点击查看****点击查看500001389 开户行: ****点击查看银行****点击查看公司**五洲支行 招标文件售价：人民币500.00元，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。 标书费用开票咨询代理机构：****点击查看，联系人：徐小姐, 电话：0756-****点击查看495。 |
| 投标文件递交截止时间 | 2023-11-27 10:00:00 | 投标文件递交地点 | **市**区粤**路1014号华发名车城4楼 |
| 备注 | 温馨提示： 1、中标人应按有关规定****点击查看交易中心支付有关交易费用。 2、在被确定为项目中标人后不与委托方签定采购交易合****点击查看交易中心交易规则及与交易相关的规定、约定的其他行为的，保证金不予返还。 中心声明： 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、****点击查看中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||
| 采购服务平台 | 采购服务平台负责人 | 汤思娜 | 采购服务平台联系方式 | 0756-****点击查看715 | |
| 联系地址 | **市横琴新区华金街58****点击查看中心25层 | 邮政编码 | 519000 | ||
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