黔南州中医医院“消防维保服务”市场调研公告

一、项目名称

本次市场调研项目为****点击查看“消防维保服务”项目。

二、需求及相关要求：

（一）维保内容

1、****点击查看医院的建筑物设置的室内、外消防设施及附属设备、线路、管路等，除特别说明外，均在本项目的维保范围内，详见《维保项目建筑及消防设施设置基础信息表》，具体内容以本项目的《消防设施维保移交记录》为准。

2、服务期限1年。

3、服务范围：医专**校区的消防设施维保；****点击查看保健院的学生宿舍及针灸推拿科的消防维保，都市龙庭办公区（1-3层）消防维保，新院区全科医生楼消防维保，****点击查看大西门院区及业务综合楼消防维保。

4、下述五种情况不包含在本维保范围内：

（1）该维保费用不含前期遗留问题的处理及缺陷的整改、维修费用，该费用根据实际排查情况确定维修方案另行报价。

（2）人为原因或其他外界因素（如装修改造施工单位损毁消防管线和设备、将强电线路引入消防弱电线路，非专业人员误操作消防设施、建筑防水防雨措施不完善或生产、生活管路渗漏导致消防电器设备损毁等）造成的消防设施设备损坏；

（3）消防相关系统设施设备老化、钢瓶或灭火剂超过有效期；

（4）不可抗力造成的消防设施设备损坏或功能缺失。

（5）维保过程中，项目因扩建、改建而进行的消防系统整改工作。

（二）支付方式

1.服务满6个月，付合同金额（年度消防维保服务费用）的50％，合同期满后支付合同金额的50%。

2.采购人收到承包方开具的发票60个工作日内以转账方式全额向承包方支付费用。

（四）服务要求

（1）认真贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范，依法开展建筑消防设施维护保养业务，在采购人移交的消防设施设备完整有效、运行正常的前提下，及时处理解决出现的故障，确保消防各系统运行正常。

（2）拟定建筑消防设施维护保养年度计划方案并组织实施。

（3）派遣业务技能符合项目实施需要的技术人员到场开展维护保养工作。维护保养人员应为取得相应职业资格的持证人员。

（4）采购人开展消防安全管理相关的业务活动，承包方应给予配合。

（5）提供24小时维护保养服务电话，接到采购人故障通知后在两小时内及时派遣****点击查看维护处理。

（6）维护保养期间确需暂时停用消防系统的，必须报请采购人消防安全管理人签字确认，采用有效的应急防范措施经确认后方可停用，可以恢复时应及时恢复系统正常运行。

（7）对采购人值班工作、日常巡查工作、设施操作人员业务技能提供技术指导及培训。

（8）开展维护保养工作时应遵守采购人相关管理制度，注意保护现场设施设备及环境卫生。

（9）应落实回访工作，确保服务质量符合要求并与采购人保持良好沟通。

（10）及时通过**省消防技术服务信息系统对维护保养记录、报告和影像资料进行上传及审核。

（11）一年对采购人进行开展两次大型消防知识安全讲课和大型消防演练。

（五）维护人员要求

1.承包方根据项目实际工作需要，安排项目维护保养人员，并应在项目现场公示其姓名、有效执业证书复印件、联系方式等事项。

2.承包方派往维护保养现场的主要管理人员、技术人员应相对稳定。维护保养期间如有变动，承包方应及时向采购人提交人员变动情况的报告资料。

3.采购人要求撤换不能按照合同约定履行职责的主要维护保养人员的，承包方无正当理由拒绝撤换的，应承担违约责任。

（六）维护保养服务工作质量标准

1.承包方提供的消防设施维保服务应符合《**省建筑消防设施维护保养服务技术规范》DB52 T1152-2016等国家、地区和行业相关的消防行政法规、技术规范（标准）的规定。维保流程、质量控制及现场维保作业须按照承包方的企业质量管理体系文件（包括《质量管理手册》、《程序文件》和《作业指导书》）的内容和要求进行。

2.合同签订后30日内，采购人项目负责人须认真配合承包方项目负责人组织实施对本维保项目的首次维护保养服务，对建筑消防设施现状进行全面的检查测试（前期维保单位或消防施工单位无特殊理由也应参加），排查确认存在的故障和问题，根据检查测试的客观实际签署《消防设施（不）合格移交记录表》，作为本合同的《目录》。如消防设施经全面检查测试不能合格移交，承包方应当及时按照《消防设施不合格移交记录表》的内容对存在的问题（故障）进行梳理，注明存在问题或造成故障的原因，提出整改维修建议，承包方所提出的问题（故障）采购人维修整改完成之前造成的任何损失与行政处罚与承包方无关。

3.根据采购人的需要和安排，积极协助采购人开展消防演练和消防安全教育、宣传、防灭火技能培训工作。

4.帮助采购人逐步建立和完善消防设施管理档案。

5.特殊质量标准或要求：（如有）

（七）专用约定

1.承包方在首次维保中排查出的因材料（产品）、施工安装质量缺陷或前期维保单位（人员）未尽责而导致的遗留问题（故障）由采购人负责安排相关单位（人员）进行维修，维修期间发生的非承包方原因造成的消防安全事故、消防设施损坏和消防行政处罚与承包方无关；维修完成后承包方项目负责人参与验收并确认合格后，办理移交合格手续。如采购人委托承包方进行维修，双方需另行签订维修协议或签证单，承包方应当积极协助采购人办理维修期间消防设施暂时停用报备手续，与辖区消防监管部门做好协调沟通，保证在整改维修期间不发生被消防行政处罚的情况。

2.承包方签署了合格移交手续（包括经维修整改验收确认合格和因承包方维保人员工作态度差、技术能力低等人为因素而导致未发现存在问题而确认合格的）后，除下列第3条情况外，在维保期限内出现的任何故障和问题均由承包方及时维修并承担维修费用，采购人不承担任何费用。

3.下述情况，采购人可委托承包方维修，维修费用由采购人承担：

（1）人为原因或其他外界因素（如装修改造施工单位损毁消防管线和设备、将强电线路引入消防弱电线路，非专业人员误操作消防设施、建筑防水防雨措施不完善或生产、生活管路渗漏导致消防电器设备损毁等）造成的消防设施设备损坏；

（2）消防相关系统设施设备自然老化、钢瓶或灭火剂超过有效期；

（3）不可抗力造成的消防设施设备损坏或功能缺失。

4.承包方对安全疏散指示标志灯、火灾应急照明灯进行定期检查测试，发现已失效或损坏、缺失的情况时及时向采购人提交采购清单（标明数量、型号规格及安装位置），设备（材料）采购由采购人负责，承包方负责更换安装。

5.承包方对移动式灭火器只进行检查，及时向采购人提交已失效的灭火器清单（标明数量、型号规格及摆放位置），采购人应当及时更换或维修。

6.承包方对防火门的配件（如闭门器、顺序器等）损坏、失效，由采购人采购，承包方负责更换。

7.因消防设施设置不符合消防技术规范的（如探测器选型错误、无非消防电强切功能、气体灭火防护区无关闭空调功能等），承包方有义务向采购人提出合理化整改建议。

8.承包方在保养期中如发现消防设备需要更换零配件，应及时向采购人提出，经采购人同意后由承包方进行更换，服务期内3000元以内的零星维修更换材料费用由供应商承担，年零星维修费用超过3000元的，超过部份由采购人另行采购。

（八）维保项目建筑及消防设施设置基础信息表

三、其他事宜

（一）凡有意参加者，请于2026年10月26日至2026年10月28日，将以下资料扫描件发送至指定邮箱

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（1）加载有统一社会信用代码的营业执照；（2）法定代表人的本人身份证或被授权代表的本人身份证及法定代表人授权委托书；（3）报价函（按每人报价并计算年总费用）；（4）联系人及联系电话。

注：****点击查看公司公章，所有证件必须在有效期内，所有材料必须真实，字迹清晰，材料齐全。

（二）本次市场调研的截止时间为2026年10月28日18：00（**时间），请有意参加者于规定时间内提交相关资料，逾期不再受理。

四、联系方式

联系人：朱霜

联系电话：0854-****点击查看125 189****点击查看5565

联系地址：****点击查看总务科