沥林镇英光村杨屋瑛小组榕薯岗（现凤鸣湾）土地30亩（农保地11.2亩）租赁交易公告

项目编号：****点击查看 交易编号：J01-000****点击查看****点击查看0000000-****点击查看0805-000013-1

****点击查看定于2025-08-12 09:00:00对沥****点击查看小组榕薯岗（现凤鸣湾）土地30亩（农保地11.2亩）进行公开租赁交易，交易服务机构：****点击查看，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
（凤鸣湾）坑塘水面	sz,441****点击查看****点击查看9001K00023,0001	11.2000亩	12000.00元/年	农用地	养殖水面（坑塘水面）
（凤鸣湾）水浇地	sz,441****点击查看****点击查看9001K00022,0001	18.8000亩	12000.00元/年	农用地	耕地

（一）标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年。

（三）交易底价：24000.00元/年

（四）租金递增方式：不递增

二、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，竞投每次竞价不低于金额3000.00元。 三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

（一）报名时间：2025-08-06 9:00:00至2025-08-11 16:00:00

****点击查看中心地址：仲恺高新****点击查看人民政府

五、竞投保证金

（一）竞投意向人必须在2025-08-11 16:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

（二）交易保证金金额：20000.00元。

****点击查看银行账号：竞投人报名****点击查看中心查看

注意事项：交易保证金必****点击查看银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****点击查看交易中心。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期2025-08-12 10:00:00时前登录到【网上竞投－竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****点击查看（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

（一）根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资****点击查看中心审核（含交易保证金确认到账、竞投报名登记表审核）。为避免网络堵塞和延时现象，确保竞投工作能顺利完成，建议意向竞投人至少在报名截止前5个小时报名及缴纳交易保证金。****点击查看中心将对意向竞投人的相关信息负保密义务。

（二）注意信息一致性：交易平台竞投报名人、交易保证金缴纳人（指账户开户人）、合同签订人需为同一人否则系统不予通过。

（三）实际租赁日期以合同签订日期为准。

（四）其他未尽事宜，如合同、环保、消防细节等信息，请意向竞投人自行与出租单位联系。

（五）如涉****点击查看政府征用该土地或建筑，被征用日起，此租赁合同自动失效。

（六）本次租赁价格为不含税价，如需开具税票，税金由租赁方承担。

（七）建看护房的要符合安全消防要求。

（八）农保地11.2亩不允许种植香蕉，只能种植蔬菜等农作物。荒地18.8亩允许在法律规定范围内合理使用。

（九）先交租后使用，租金缴纳及递增方式参考拟合同。

（十）竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

（十一）交易保证金处理方式：①未成功竞得的竞投人所交竞投保证金，在交易结果公示期间，如未收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后5个工作日内不计利息原路退还；②交易结果公示结束后，竞得人在3个工作日内与项目权属人到沥****点击查看交易中心签订成交确认书。竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的，取消竞得人资格，保证金不予退还，归项目权属人所有。③双方签订成交确认书后，竞得人须在5个工作日内与项目权属人到沥****点击查看交易中心签订交易合同。竞得人交易保证金转为交易合同价款。因竞得人原因未按时签订合同的，按照《**市农村集体资产网上竞投/书面竞投/公开协商/简易竞投/定价招租交易规则（试行）》的违规责任处理，竞得人缴纳的保证金不予退回，归项目权属人所有。

八、交易资产详细说明：

（一）经核查，该土地三调地类现状为（水浇地和坑塘水面）部分永久基本农田和农用地，该土地属****点击查看集体所有。水浇地18.8亩中大约有11.2亩是农保地。

（二）请报名单位（个人）报名前自行到现场勘查，充分了解出租物实际情况以及消防环保等配套设施。如未进行现场勘查造成对项目内容理解错误的，后果自行承担。

（三）其他资料（如资产图片、参考合同）详见附件。

九、联系方式

（一）出租方联系方式：

联系人：****点击查看

联系电话：****点击查看878

（二）交易机构联系方式：

联系人：****点击查看

联系电话：****点击查看997

十、网络竞投地址：

https://market.****点击查看.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

十一、附件：

名称	操作
****点击查看小组榕薯岗土地30亩（农保地11.2亩）图片.pdf	下载

****点击查看

2025年8月6日