2025年考古所物业服务采购

采购标的名称：2025年考古所物业服务采购采购标的数量：1 采购需求功能或目标：为办公楼提供安全、舒适、整洁的办公环境。 保障办公楼内人员、财产安全。 提升办公楼形象，提高客户满意度。 需满足的要求："采购需求细节：一、目标与责任：结合采购人要求及物业服务实际情况，制定管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。二、服务人员要求：(1)每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核(2)根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。(3)服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相四配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。(4)如采购人认为服务人员不适应岗位求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。(5)着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。三、保密和思想政治教育：(1)建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于:明确重点要害岗位保密职责。(2)根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。(3)每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。(4）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。