[庐山市]庐山市44处国有资产租赁权拍租(第2次变更)

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发布于 2025-03-06

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[**市]**市44处国有资产租赁权拍租(第2次变更)

【信息时间： 2025-03-04】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

**市44处国有资产租赁权拍租

标的名称:

**市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面5年租赁权拍租,挂牌价6,591.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面5年租赁权拍租,挂牌价6,559.00元
**市**三期保障性住房2#12号店面5年租赁权拍租,挂牌价14,969.00元
**市迎宾大道北侧绛**障性住房安置区3号地9栋E号店面5年租赁权拍租,挂牌价6,527.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面5年租赁权拍租,挂牌价6,582.00元
**市**三期保障性住房2#1号店面5年租赁权拍租,挂牌价4,078.00元
**市****点击查看商场、管理用房、附属冷库7年租赁权拍租,挂牌价184440.00元
**市**三期保障性住房2#8号店面5年租赁权拍租,挂牌价14,566.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区2号地1栋J 号店面5年租赁权拍租,挂牌价9,278.00元
**市**三期保障性住房5#106号店面5年租赁权拍租,挂牌价23,463.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区3号地15栋C号店面5年租赁权拍租,挂牌价7,069.00元
**市西拓安置小区11#101号店面5年租赁权拍租,挂牌价12,844.00元
**市**路163号店面5年租赁权拍租,挂牌价34,056.00元
**市**三期保障性住房2#4号店面5年租赁权拍租,挂牌价11,232.00元
**市**三期保障性住房2#5号店面5年租赁权拍租,挂牌价2,557.00元
**市**三期保障性住房2#9号店面5年租赁权拍租,挂牌价4,198.00元
**市**三期保障性住房2#6号店面5年租赁权拍租,挂牌价13,647.00元
**市**三期保障性住房2#10号店面5年租赁权拍租,挂牌价15,566.00元
**市**三期保障性住房2#11号店面5年租赁权拍租,挂牌价12,983.00元
店小市**三期保障性住户2#116一二楼5年租赁权拍租,挂牌价19,052.00元
**市**路双星大楼二层资产5年租赁权拍租,挂牌价152,506.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区3号地15栋H号店面5年租赁权拍租,挂牌价11,615.00元
**市**三期保障性住房3#117号店面5年租赁权拍租,挂牌价11,690.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面5年租赁权拍租,挂牌价6,564.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面5年租赁权拍租,挂牌价3,046.00元
**市西拓安置小区1#10号、1#11号、1#12号店面5年租赁权拍租,挂牌价21,424.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面5年租赁权拍租,挂牌价5,132.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面5年租赁权拍租,挂牌价5,800.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面5年租赁权拍租,挂牌价4,595.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区2号地22栋B 号店面5年租赁权拍租,挂牌价7,874.00元
**市**三期保障性住房2#7号店面5年租赁权拍租,挂牌价7,368.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面5年租赁权拍租,挂牌价4,924.00元
**市**三期保障性住房2#3号店面5年租赁权拍租,挂牌价10,257.00元
**市迎宾大道北侧峰待保障性住房安置区3号地9栋D号店面5年租赁权拍租,挂牌价6,527.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面5年租赁权拍租,挂牌价4,202.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面5年租赁权拍租,挂牌价4,045.00元
**市**三期保障性住房3#118号店面5年租赁权拍租,挂牌价9,626.00元
**市**三期保障性住房2#13号号店面5年租赁权拍租,挂牌价6,751.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面5年租赁权拍租,挂牌价2,688.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面5年产租赁权拍租,挂牌价3,046.00元
庐****点击查看超市负一层5年租赁权拍租,挂牌价107,988.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面5年赁权拍租,挂牌价2,688.00元
****点击查看广场咿呀呀店面5年租赁权拍租,挂牌价174,240.00元
**市**三期保障性住房2#2号店面5年租赁权拍租,挂牌价11,606.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月04日信息披露期满日： 2025年03月17日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌

项目简介:

序号标的名称面积(m2) 起怕租元/年租赁年竟买保证金（元）
1 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面 49.93 6591 5 1000
2 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面 54.7 6564 5 1000
3 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面 41.03 4924 5 1000
4 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面 54.85 6582 5 1000
5 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面 54.66 6559 5 1000
6 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面 42.77 5132 5 1000
7 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面 43.94 5800 5 1000
8 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面 24.89 2688 5 500
9 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面 28.2 3046 5 500
10 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面 38.91 4202 5 1000
11 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面 42.55 4595 5 1000
12 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面 24.89 2688 5 500
13 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面 28.2 3046 5 500
14 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面 37.45 4045 5 1000
15 **市**路163号店面 33 34056 5 5000
16 ****点击查看广场咿呀呀店面 132 174240 5 20000
17 庐****点击查看超市负一层 692.23 107988 5 20000
18 **市**路双星大楼二层资产 1059.06 152506 5 20000
19 **市**三期保障性住房2#1号店面 28.32 4078 5 1000
20 **市**三期保障性住房2#2号店面 80.6 11606 5 1000
21 **市**三期保障性住房2#3号店面 71.23 10257 5 1000
22 **市**三期保障性住房2#4号店面 78.00 11232 5 1000
23 **市**三期保障性住房2#5号店面 17.76 2557 5 500
24 **市**三期保障性住房2#6号店面 94.77 13647 5 1000
25 **市**三期保障性住房2#7号店面 51.17 7368 5 1000
26 **市**三期保障性住房2#8号店面 101.15 14566 5 1000
27 **市**三期保障性住房2#9号店面 29.15 4198 5 1000
28 **市**三期保障性住房2#10号店面 108.1 15566 5 1000
29 **市**三期保障性住房2#11号店面 90.16 12983 5 1000
30 **市**三期保障性住房2#12号店面 103.95 14969 5 1000
31 **市**三期保障性住房2#13号号店面 46.88 6751 5 1000
32 店小市**三期保障性住户2#116一二楼 183.44 19052 5 2000
33 **市**三期保障性住房3#117号店面 97.42 11690 5 1000
34 **市**三期保障性住房3#118号店面 80.22 9626 5 1000
35 **市**三期保障性住房3#106号店面 288.11 23463 5 2000
36 **市****点击查看商场、管理用房、附属冷库 2561.73 184440 7 20000
37 **市西拓安置小区1#10号、1#11号、1#12号店面 178.53 21424 5 2000
38 **市西拓安置小区11#101号店面 118.93 12844 5 1000
39 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区2号地1栋J号店面 85.91 9278 5 1000
40 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区2号地22栋B 号店面 65.62 7874 5 1000
41 **市迎宾大道北侧峰待保障性住房安置区3号地9栋D号店面 5439 6527 5 1000
42 **市迎宾大道北侧绛**障性住房安置区3号地9栋E号店面 54.39 6527 5 1000
43 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区3号地15栋C 号店面 53.55 7069 5 1000
44 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区3号地15栋H 号店面 80.66 11615 5 1000

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起15天内与委托人签订《房屋租赁合同》
并支付年租金及相应的押金，否则视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖，承租人****点击查看交易中心交纳的保证金不予退还，由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，委托人交付标的物以实际交付时间为准。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2%。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业);****点击查看酒店业的排污(污水、污气)须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数(详情见租赁合同范本)
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等),须报经委托方同意后方能进行施工 ,并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助承租人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差 ,不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
8、拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的所在地进行展示，竞买人应实地看样后进行报名。
9、拍卖成交后，承租人必须在2天内按总租金的相应比例向江****点击查看公司支付【成交总租金50万元以下(含50万元)部分按2%,50万元至100万元(含100万元)部1.3%,100万元以上按0.9%】的拍卖佣金。
10、拍卖成交后，若承租人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
2、竞买人须按**省公共**交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从****点击查看银行账户转账支付至开户名为**市公共 ****点击查看中心的****点击查看银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成)。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、标的按现状拍租，拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保。
2、承租人中标后当天签订《拍卖成交确认书》,15日内凭《拍卖成交确认书》与产权出让单位签订《产权出让合同》,依约定交纳租赁价款和履约保证金。
3、若承租人中标后毁约，竞买保证金予以没收，不予退回，拍卖佣金在竞买保证金中优先支付。

其它需要披露的内容:

一、报名时间和地点
报名时间：2025年3月4日9时至2025年3月17日17时止，具体截止时间以网络披露
时间为准(注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价，CA办理
地址：**市**路917号民政局大楼8楼(****点击查看)联系电话：
0792-****点击查看907)报名地点：登陆**省公共**网(http://www.****点击查看.cn/web/) 进行网上报名，并缴纳竞买保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前，交易保证金从报名人本****点击查看银行的账户【要求同名，
并在备注里注明：项目名称与标段(字数不超过15个)】转账。开户名称：**市( ****点击查看交易中心；开户账号：按网上交易系统提示。注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等
情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、
不能参与竞买。
二、报名竞价流程
竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**(http://www.****点击查看.cn/web/) 先注册登记并激活CA锁(选择“”,点击“免费注册”在投标人身份
类型中勾选“产权竞买人”,完善注册基本信息),已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“,显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍卖会为**市公共**交易网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名(CA锁证书登陆)登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：
windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞买
人应熟悉本次在**省公共**交易网网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询****点击查看**公司，技术支持电话400-998-
0000,否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。三、标的展示地：标的所在地。
四、网上竞价时间：2025年3月18日上午9:00时开始。

联系方式：

拍卖联系人：江女士 181****点击查看7277
标的产权联系人：郭先生 135****点击查看9094

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