【招标公告】安宁市兴屯一区物业管理服务招标项目招标公告

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发布于 2025-09-16

招标详情

安宁市人民政府连然街道办事处

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联系人70个

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可引荐人脉832人

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历史招中标信息643条

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本单位近五年物业类项目招标13次，合作供应商5个，潜在供应商4个

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【招标公告】**市兴屯一区物业管理服务招标项目招标公告

2025-9-16

招标条件

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标实施细则》等相关法律法规及政策规定，****点击查看（以下简称招标代理人）受****点击查看（以下简称招标人）委托，对**市兴屯一区物业管理服务招标项目，采用公开招标的方式，向社会选聘物业管理服务单位。

项目概况及招标内容

2.1项目概况：

（1）项目名称：**市兴屯一区物业管理招标项目。

（2）项目地点：**省**市金兴街1号。

（3）项目主要经济技术指标：

n 总建筑面积：127000.00平方米。

n 可收费面积：

Φ 住宅面积：113787.10平方米。其中，商品房业主住宅面积80552.53平方米，拆迁户业主住宅面积33234.57平方米。

Φ 商铺面积： 7201.48 平方米。

Φ 地上车库面积：2779.70平方米。

n 楼幢数：34幢。

n 总户数：987户。

n 地下车库面积：0.00 平方米。

n 车位数量：316 个。其中，商品房业主车位224个，拆迁户业主固定车位46 个，拆迁户业主无固定车位46个。

n 绿化面积：40408.00平方米。

n 小区出入口3个。

n 监控室1个。

n 二次供水加压泵 0 台，

n 电梯：0部。

注：招标文件所涉及相关数据，仅用于本次招标工作参考，不作它用。

2.2招标内容：

（1）综合服务。

（2）共有部位和共用设施设备维护。

（3）公共区域清洁卫生。

（4）园林绿化。

（5）公共秩序维护。

（6）根据业主需求，增设的其他服务项目。

2.3计划服务周期：本项目物业服务期限 3 年，服务合同一年一签。

2.4资金来源：业主交纳。

2.5质量要求：按照**市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求，为甲方委托人提供高质量管理服务，并随时接受甲方及行业主管部门的检查、监督。

投标人资格要求

3.1 工商要求：投标主体为依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理的企业；分公司投标的，提供独立法人资格企业委托投标的授权书。

3.2 信誉要求：具有良好的资信和商业信誉。无行贿犯罪和重大税收违法记录；无被责令停业，被暂停或取消投标资格的情况；在近三年内没有骗取中标的严重违约行为。

3.3 信用要求：****点击查看信息中心出具的信用信息报告（报告时间应为：此项目开标时间前一个月内），并且严重失信主体名单记录为零条。投标人可进入信用中国 https://www.****点击查看.cn/网站，右上角信用信息栏，搜索投标人信息，并进入投标人信用信息查询界面，点击投标人，进入投标人基础信息界面，在重要提示栏的右下角下载信用信息报告。

3.4 财务要求：具有健全的财务会计制度。提供2022年-2024年度，****点击查看事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（包括现金流量表、资产负债表、利润表或损益表）；公司成立时间不足一年的，提供公司的财务状况表或财务报表说明。

3.5 税务要求：有依法缴纳税收的良好记录。提供2025年至今其中两个月依法缴纳税收证明材料；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 资格审查方式：本次招标项目采取资格后审方式。

招标文件的获取

4.1 投标人请于2025年09月16日至2025年09月22日（星期六、日除外），每天9时00分至17时00分（**时间），到**市**区万华路169号**省乡镇企业局2幢1单元101号报名，符合要求的，按规定发放招标文件。

4.2 在报名投标人过多时，招标人可根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定及报名的先后顺序等因素，可在符合要求的投标人中，确定不少5家投标人参加投标。

（1）确认函。

（2） ****点击查看公司）营业执照复印件。

（3）提供经办人身份证复印件。

4.4 招标文件售价：500.00元/份，售后不退。

投标文件的递交