株洲拍卖有限公司2025年2月28日智能制造产业园7栋房屋和166个车位 12年租赁权拍卖公告

拍卖地点：**省（**市）国有资产**交易平台

拍卖时间：2025-02-28 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：自公告之日起至拍卖日前

受委托，我公司举行房屋场地租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

智能制造产业园项目位于**经开区玉龙路与**路交汇处西北角，本次拍卖租赁范围包括智能制造产业园4栋标准厂房、1栋智能厂房、1栋配套用房及1****点击查看中心共计总面积约65881.93㎡，停车位166个（面积约5119㎡）。实际移交面积与产权证存在差异的，以实际移交为准，误差不调整租金金额。

****点击查看园区基础配套设施、租赁物业按现状整体移交给承租方；承租方负****点击查看园区所需配套设施建设以及租赁物业的装修，总投资额不低于800万元。合同期满后，****点击查看园区移交给出租方，承租方负责投资建设的专业配套设施处置方案双方另行协商。

二、租赁业态：

园区定位须符合经开区产业规划及环保要求，且为专业化特色产业园。

三、租赁期限：

共12年租赁权（含装修免租期1.5年），具体起止时间以租赁合同生效为准。

四、拍卖保留价：

年租金为人民币862.13万元。

五、租金支付方式：

先付后用。智能制造产业园4栋标准厂房、1栋智能厂房、1栋配套用房及1****点击查看中心的租金共计为810.34万元/年，自租赁合同签订后租金从第4年开始递增，每三年在上一个梯度价格基础上增长5%；停车位租金为51.79元/年。租金支付方式为按月支付，每月20日预付下个月租金。

六、信息公示期：2025年2月14日至2月27日

七、拍卖时间：2025年2月28日上午10:00

拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖

网拍平台：**省（**市）国有资产**交易平台http://111.****点击查看.39:9091/portal/index

拍卖演示地点：****点击查看二楼办公厅

八、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示。

九、竞买登记：

1、竞买资格：

（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织；

（2）****点击查看园区经营经验，或是具备该行业招商**及存量客户，并在签订《国有资产交易》合同之日起20天****点击查看园区招商运营方案，如方案未提供视同放弃租赁，出租方有权扣除50%履约保证金，如方案提供后经出租方审核未通过，出租方有权拒签租赁协议，履约保证金可全额退还；

（3）遵守出租人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，标的的租赁用途、买受人的相关要求等必须符合出租人的管理要求；

（4）凡参与我单位项目中有拖欠款项、相互串通及其他违约行为的不得参加本次拍卖；

（5）不接受联合体经营商竞买；

（6）竞买人需须在签订《国有资产交易》合同之日起6****点击查看园区专业配套设施投资建设，且第1年完成不低于400万元投资。

2、竞买保证金：

向**省（**市）国有资产**交易平台缴纳竞买保证金2万元，缴款截止时间为2025年2月27日17时。保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞买人负责。

3、履约保证金：

向委托人缴纳履约保证金50万元，缴款截止时间为2025年2月27日17时。

缴款账户：

户名-**国投现代****点击查看公司

开户行-****点击查看分行

账 号-733****点击查看****点击查看0909

备注：参加拍卖会的意向竞买人必须同时缴纳竞买保证金和履约保证金。最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞买要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共**交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。

请意向竞买人务必满足报名资质条件、获取并了解《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件后参与拍卖！

4、报名时间、地点：

报名截止时间为2025年2月27日17时，意向竞买人请及时登录**省公共**交易服务平台，点击“网上办事大厅”进入“注册登记”，进行在线注册、在线办理CA证书，然后点击“登录注册平台”进行在线激活和绑定数字证书。凭CA数字证书登陆交易系统对拟竞价的标的提交申请，并在按时、足额缴纳竞价保证金后，方可参加相应标的的竞价。竞买人参拍前，请仔细阅读《**省国有资产**交易平台竞买人操作手册》。

十、联系方式：

1、公司地址：**市**区**东路61号

2、拍卖咨询、看房预约：139****点击查看0582田先生（微信同号）、139****点击查看9011罗先生

4、监督电话：0731-****点击查看1668

十一、特别提示：

1、如果竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，委托方申请将其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与委托方组织的任何招拍挂项目。

2、本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》等相关拍卖文件。

****点击查看