天长市东市区安置三区(紫金东方)物业管理服务项目更正公告

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发布于 2025-04-28

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天长市房屋征收服务所
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本单位近五年物业类项目招标11次,合作供应商5个,潜在供应商4
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**市东市区安置三区(****点击查看)物业管理服务项目更正公告 一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:****点击查看

原公告的采购项目名称:**市东市区安置三区(****点击查看)物业管理服务项目

首次公告日期:2025年4月27日

二、更正信息

更正事项:□采购公告 ◆采购文件 □采购结果

1、本项目交易文件第四章评审办法和标准中2.2.2原内容为:2.2.2本项目综合评分满分为100分,其中:技术资信分值占总分值的权重为90 %,价格分值占总分值的权重为10 %。现调整为:2.2.2本项目综合评分满分为100分,其中:技术资信分值占总分值的权重为89%,价格分值占总分值的权重为11%。

2、本项目交易文件技术资信评分中物业务整体服务方案原内容为:

物业务整体服务方案

根据有关法规、政策、标准及小区物业特点等,拟提出整体设想及服务方案进行综合评审。

(1)方案覆盖全面、要点突出、针对性强,内容完整详实,表述清晰,有较高适用度,利于项目实施的得6分;

(2)方案有针对性,内容完整详实,表述清晰,与本项目实际要求有适应度,符合项目实施要求的得5分;

(3)方案要点突出不够明显,针对具体细节空洞的得4分;

未提供的不得分。

0-6

现调整为:

物业务整体服务方案

根据有关法规、政策、标准及小区物业特点等,拟提出整体设想及服务方案进行综合评审。

(1)方案覆盖全面、要点突出、针对性强,内容完整详实,表述清晰,有较高适用度,利于项目实施的得5分;

(2)方案有针对性,内容完整详实,表述清晰,与本项目实际要求有适应度,符合项目实施要求的得4分;

(3)方案要点突出不够明显,针对具体细节空洞的得3分;

未提供的不得分。

0-5

3、本项目交易文件价格分原内容为:

价格分(10分)

价格分统一采用低价优先法,即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价,其价格分为满分 10分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:

磋商报价得分=(磋商基准价/最后磋商报价)×10%×100

现调整为:

价格分(11分)

价格分统一采用低价优先法,即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价,其价格分为满分 11分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:

磋商报价得分=(磋商基准价/最后磋商报价)×11%×100

更正日期:2025年4月28日

三、其他补充事宜

1、此更正公告视同采购文件的组成部分,与采购文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看。给各潜在供应商带来不便,敬请谅解!如因供应商不及时查看,造成后果由供应商自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。 1.采购人信息

名 称:****点击查看

地 址:**市天康大道**大厦西楼八单元五楼

联系方式:徐蓓蕾、0550-****点击查看472

2.采购代理机构信息

名 称:****点击查看

地 址:**市建设大厦5楼518室

联系方式:祝家强、0550-****点击查看444

3.项目联系方式

项目联系人:徐蓓蕾、祝家强

电 话0550-****点击查看472、0550-****点击查看444

五、附件

附件(1)
变更公告.pdf
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项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 11 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 安徽****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 43次, 占比 95.56%
重点地区: 安徽, 中标 45次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 27 次, 中标金额 6140.15
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
查看完整分析
安徽****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 442 次, 占比 96.72%
重点地区: 安徽, 中标 443 次, 占比 96.94%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
安徽****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 186 次, 占比 90.29%
重点地区: 安徽, 中标 206 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 41 次, 中标金额 5725.74
安徽****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 140 次, 占比 95.89%
重点地区: 安徽, 中标 138 次, 占比 94.52%
中标业绩: 上一年中标 25 次, 中标金额 2607.94
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