黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司承接项目物业服务外包项目招标公告

一、招标条件

****点击查看承接项目物业服务外包项目（以下简称“本项目”），招标人为****点击查看，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况

1.项目名称：****点击查看承接项目物业服务外包项目。

2.项目编号：****点击查看。

3.服务内容：为招标人提供物业服务，服务办公楼总计6层约1万平方米。根据招标人实际需求，为招标人提供相应服务，服务内容包括但不限于公共区域秩序安保服务、环境卫生保洁服务、基础设施运维服务、绿化养护服务、综合事务服务等，需提供具备相应能力的物业人员（不少于82人）。

4.标段划分：本次招标内容共划分一个标段，即01标段。

5.服务期限：自签订合同之日起至提供服务3年为止，招标人有权随时对中标人的履约情况进行评估，若履约情况未能达到招标文件服务要求，合同将被终止。

6.服务地点：**省**市。

7.服务标准：满足现行国家、行业服务规范要求，符合招标人的各项管理规定。

8.最高投标限价：3,800,000元人民币/年

注：此价格包含中标人的管理、利润、项目所需各项物料，机械设备及人员服装等一切相关费用；

9.安全目标：服务过程中无任何人员伤亡。

三、对投标人资格要求

1.本次招标要求投标人具备国内独立法人资格，****点击查看管理部门登记的有效营业执照，并具有满足本招标项目的人员、设备、管理、服务能力。

2.凡与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。凡单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段投标。投标人与本项目其他投标人高级管理人员之间存在交叉任职，可能影响公正性的不得参加本项目投标，违反本条款规定的，相关投标均无效。

3.近三年内（2023年8月1日～递交投标文件截止日）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为记录的（行贿犯罪记录以中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）上的查询结果为准），不得参与本次招标活动。

查询方法：中国裁判文书网-高级检索-全文检索（企业名称、法定代表人姓名），刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪。

4.投标人在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）中未被列入失信被执行人名单。

查询方法:“信用中国-信用服务-失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网-失信被执行人”。不得限制省份。

5.投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****点击查看.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单。

查询方法:“国家企业信用信息公示系统”-输入企业名称一点击下方企业名称-截图严重违法失信企业名单。

6.投标人在“**政企招采数字服务平台”网站（https://zc.****点击查看.com/）中未被列入供应商信息→诚信/失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内。

查询方法:“**政企招采数字服务平台”-供应商信息-诚信/失信行为输入企业名称点击搜索-网页截图；企业黑名单输入企业名称点击搜索-网页截图。

7.符合法律、行政法规的相关规定。

8.本招标项目不接受联合体参加投标，不允许分包。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取时间：2026年8月12日0时00分至2026年8月18日0时00分；

2.招标文件获取方式：凡有意参与本项目的投标人，登录本项目指定的“**政企招采数字服务平台”（以下简称“采购服务平台”）（https://zc.****点击查看.com/），****点击查看中心→操作指南→下载《**政企招采数字服务平台供应商全流程操作手册》。

3.本项目采用网上申请方式，投标人登录系统后，按要求进行本项目招标的相关操作；

4.招标文件获取流程及注意事项：

①潜在投标人须在采购服务平台完成供应商注册，办理CA数字证书后方可下载采购文件。数字证书须选择线上办理方式，供应商应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：0451-****点击查看0005（李女士）。

②潜在投标人仅限于为本单位缴纳CA数字证书费用和支付平台使用费及采购文件费用，若出现同一投标人为多家投标人代缴CA数字证书费用或同一投标人为多家投标人代缴平台使用费的行为，根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第四十条“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”视为投标人相互串通投标。同时，依据《****点击查看集团有限公司供应商管理办法》中关于供应商失信行为的认定标准，此类行为被定性为采购活动中的串通投标或围标。涉及的投标人将在一年内禁止参加****点击查看集团有限公司及权属企业实施的采购活动。

五、投标保证金

1.保证金的金额：55,000元人民币；

2.保证金递交截止时间：2026年8月21日8时30分；

3.保证金递交方式：电汇或网银。

注：（1）潜在供****点击查看银行支付、****点击查看银行柜台转账的方式，将投标保证金用按时足额汇****点击查看银行账户。

（2）保证金的交纳账号由系统自动生成，每个项目所划分包次/标段的账号均不相同。

（3）为保证招标活动完成后及时退还保证金，汇款前，供应商应按提示填写准确的汇款方信息（包括汇出行账号、地址、联系方式等）。

（4）保证金用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，其递交的响应文件将被视为无效。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月21日9时00分；投标人应在采购服务平台→下载专区→工具软件→“投标文件制作工具（供应商使用）”下载工具后编制电子投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。投标人应在投标文件规定的开标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

七、投标文件开标时间及地点

1.投标文件开标时间：投标文件递交截止时间；

2.投标文件开标地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并在开标时间实时在线关注招标人的文件开标情况。

八、其他说明

1.本次招标评标采用综合评估法，对投标人的资格审查采用资格后审形式；

2.本项目采用全流程电子招采，通过**政企招采数字服务平台（https://zc.****点击查看.com/）开展招投标活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站→帮助中心→操作指南内的操作手册，参与投标过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。

九、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在**政企招采数字服务平台（https://zc.****点击查看.com/）、**公共**交易网（https://ggzyjyw.****点击查看.cn）、**阳光采购服务平台（https://hljygcg.****点击查看.com/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布，其它网址转载无效。

十、受理异议的联系人和联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区**大街235号投资大厦

联 系 人：杨先生

电 话：182****点击查看5556

招标代理：****点击查看

地 址：**省**市**区**大道245号

联 系 人：赵女士、韩女士

电 话：0451-****点击查看7711

十一、监督部门和联系方式

监 督 部 门：**省交投****点击查看公司企管运营部

联系人：牟先生

联系电话：155****点击查看7191

邮编：150000

地址：**市**区智谷大街288号深****点击查看园区科创总部A区4栋401