吉安市安能项目管理有限公司关于白鹭洲中学物业服务项目竞争性谈判公告

项目概况

****点击查看中学物业服务项目的潜在投标人应在**省公共**交易网获取招标文件，并于2024年08月01日09点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看中学物业服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：****点击查看000.00元

最高限价：****点击查看000.00元（报价不得高于最高限价，否则按无效响应处理）

采购需求：

合同履行期限：1年，服务期自签订合同之后成****点击查看学校物业服务之日起计算。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

③供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****点击查看政府采购活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目落实促进中小企业发展、监狱企业扶持、节约能源、环境保护、****点击查看政府采购政策，具体规定详见采购文件。

（2）本项目专门面向中小企业采购，须提供财库〔2020〕46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》。本采购项目属性：服务类，采购标的对应的中小企业划型标准所属行业为：物业管理。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件：

时间：2024年07月25日至2024年07月31日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（**时间，法定节假日除外）（谈判文件的发售期限自开始之日起不得少于3个工作日）

地点：**省公共**交易网

方式：CA数字证书登录系统报名及下载

售价：0.00 元

四、响应文件提交：

2024年08月01日09点00分（**时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：**省公共**交易网电子交易系统

五、开启：

2024年08月01日09点00分（**时间）

地点：**省公共**交易网-不见面开标大厅

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、采购公告发布网址：**省公共**交易网、**政府采购网、中国政府采购网。

2、各供应商参与谈判须在**省公共**交易网注册并办理CA数字证书与电子签章。

3、不见面谈判特别注意事项：

（1）本项目采用“不见面开评标系统”方式，供应商无需出席谈判现场，但供应商必须能够熟练的操作线上新点不见面开标系统，因业务不熟悉操作系统等原因而导致的一切后果由供应商自行承担。本项目只能有一个被授权人，需将法定代表人授权委托书（法定代表人参与谈判的无需提供授权委托书）、谈判代表身份证明等制作到电子响应文件中。被授权人在项目谈判期间必须保持时刻在线状态，提前下载好谷歌或Edge浏览器并且安装好音频（对讲）设备，随时通过“不见面开评标系统”****点击查看小组的询问、澄清、谈判等信息，并在“系统相应窗口”中对相关内容及时回复（自相关内容发出起20分钟内完成回复，特殊情况可适当**），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。供应商回复时可将相关内容和回复意见等上传至“系统相应窗口”（具体操作以实时电子交易系统为准）。

（2）在谈判开启截止时间前1小时，各供应商即可在“不见面开标系统”页面进行在线签到。谈判现场环节包括但不限于签到、递交相关证明材料、CA数字证书解密电子响应文件、谈判环节、二次（最终）报价等全部转为不见面开标系统线上操作。

（3）电子响应文件解密时间：在采购方宣布开始解密后，所有供应商在30分钟内必须完成线上解密。若在规定时间内供应商未完成解密或解密无效，将在系统中将其响应文件退回，视为无效响应。

（4）二次（最终）报价：谈判小组在不见面评标系统与各供应商进行分别谈判。谈判后供应商需进行电子交易系统再次报价，再次报价时间为20分钟（特殊情况可适当**时间），具体操作以实时电子交易系统为准。

（5）供应商应仔细阅读“**不见面开标大厅-投标人操作手册”（http://ggzy.****点击查看.cn/doc/2020/07/08/4250.shtml）、“**不见面询标系统操作手册”（http://ggzy.****点击查看.cn/doc/2022/08/29/46441.shtml），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-****点击查看-0000。

（6）近期交易平台开评标项目数量较多且开标时间较为集中，请各供应商合理安排响应文件上传时间，非必要请勿在上午开标高峰时间段（8:00-11:00）和下午开标高峰时间段（12:30-15:30）上传响应文件，避免出现开标前集中上传导致系统缓慢或卡顿情况。请各供应商错峰上传响应文件。

4、政府采购合同融资政策：有融****点击查看政府采购项目中标（成交）后登录“**省公共**电子交易服务平台”、“中征应收账款融资服务平台”或“****点击查看政府采购电子卖场”查询金融机构信息并向意向金融机构提出线上融资申请，操作流程和金融产品等****点击查看财政局官网（网址：http://czj.****点击查看.cn/****点击查看政府采购网（网址：/）政采贷专区查询。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看中学

联系方式：189****点击查看9668

2、采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**区**西路45****点击查看公司二楼）

联系方式：0796-****点击查看816

电子函件：****点击查看@163.com 邮编：343000

3、项目联系方式

项目联系人：王先生 电话：0796-****点击查看816