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招标公告
项目编号：****点击查看
根据有关规定，****点击查看受****点击查看（第一届）委托，就**区怡和雅苑小区****点击查看政府采购）进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
一、物业项目概况：
| 序号 | 采购内容 | 预算单价 | 服务期 | 备注 |
| 1 | 物业管理服务 | 住宅面积≤1.2元/平方/月（含）， 地下产权车位管理费≤240元/年/个（含）， 商业面积（服务行业）≤1.38元/㎡﹒月（含）， | 服务期限两年 采用1+1方式 | 本项目投标总报价仅包含住宅面积与地下产权车位管理费，商业面积（服务行业）、商业面积（餐饮行业）、自住裙房面积管理费三项报单价，单价作为评标评审依据，其合价暂不计入本项目投标总报价，结算时根据中标人已报单价，按实测面积结算，时间按实际委托时间为准。 |
（一）座落位置：项目位于桐屿街道桐屿大道与桐杨路东南角；
（二）物业概况：项目总建筑面积172730㎡，地上建筑面积134430㎡，地下建筑面积38300㎡。其中套房约109784㎡（约938户），幼儿园约4042㎡，物业经营用房约538㎡，物业管理用房约404㎡,其他商业约18112㎡，地下停车位976个。为本次物****点击查看幼儿园及其附属设施外均包括，本次物业招标结算范围为套房建筑面积+其他商业建筑面积+地下产权车位，按实际结算。
二、投标人资格要求:
1、符合《****点击查看政府采购法》第22条规定条件；具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
2、具备完成本项目的相关能力。
注：本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的发售时间及地点等:
时间：2025年9月10日至2025年9月16日(双休日及法定节假日除外)
上午：8:30-11:30下午：14:30-17:00
地点：**市**区花鸟巷188弄2号
标书售价(元)：每本500元（售后不退）
四、投标截止时间：2025年10月10日9:30
五、投标地点：**市**区花鸟巷188弄2号会议室
六、开标时间：2025年10月10日9:30
七、开标地点：**市**区花鸟巷188弄2号会议室
八、投标保证金：（人民币）。
1、投标担保金额： 15万元（担保形式：投标人应于2025年10月9日16:00****点击查看银行转账形式交至以下单位；
收款单位：****点击查看；
开户银行：****点击查看**银行****点击查看公司**支行；
银行账号：201****点击查看****点击查看9750
（注：投标保证金不接受个人名义汇款，应当从投标人的基本账户转出，投标保证金汇款需以到账为准。投标人未按采购文件交纳投标保证金的，招标代理机构拒绝接收投标人的投标文件。投标人将保证金交至上述指定账户后，将凭单和投标人的名称、开户银行、账号带至开标现场，待招标结束后，由采购人按采购文件规定的时间退还投标保证金。）
九、其他事项：
投标人购买标书时应提交的资料：
1、报名表并加盖单位公章
2、企业营业执照复印件并加盖单位公章；
3、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件并加盖单位公章（若法人本人到场报名，则只须法人提供身份证原件及加盖公章的复印件）。
十、联系方式
招标人：****点击查看（第一届）；
联系人：郑先生
联系电话：137****点击查看1177
招标代理机构名称：****点击查看
地点：**市**区花鸟巷
联系人：黄先生
联系电话：189****点击查看1371
2025年9月10日
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