浙江天平拍卖有限公司杭州市西湖区崇义路82号、崇义路55号等四处房产以及上城区莫干山路1418-50号7号楼架空层配套用房租赁权拍卖公告

拍卖地点：**资产拍卖

拍卖时间：2025-06-23 10:00

预展地点：标的物现场

预展时间：自公告之日起至竞价前一日16时止

我公司将在**巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，现公告如下：

一、出租标的物：

1、**市**区云起路67-69号商铺建筑面积合计约390.97㎡五年租赁权，竞拍起拍价19.98万元/年，竞价保证金8万元。加价幅度：500元或整倍数。

2、**市**区**路82号1-2层商铺建筑面积合计约196.99㎡五年租赁权，竞拍起拍价17.26万元/年，竞价保证金5万元。加价幅度：500元或整倍数。

3、**市**区**街道荆长路516号6幢301室部分办公用房建筑面积约253.07㎡五年租赁权，竞拍起拍价12.06万元/年，竞价保证金5万元。加价幅度：500元或整倍数。

4、**市**区**路55号1-2层商铺建筑面积合计约94.74㎡五年租赁权，竞拍起拍价7.16万元/年，竞价保证金3万元。加价幅度：500元或整倍数。

注：标的租期五年，租期内租金无递增，租金一年一付。履约保证金为首年租金50%。免租装修期30天。业态要求：商铺不得经营重油烟餐饮和其他对生活秩序，环境产生的噪音、污染或造成影响的项目。如“包子、馄饨、面条、水饺、粥、冷饮品、蒸煮菜、炖品”等轻餐饮，需按要求办理《食品经营许可证》后方可经营，同****点击查看管理部门领证条件，符合卫生、消防、**等部门的管理要求。3号标的办公用房仅限办公使用。

5、**市莫干山路1418-50号7号楼架空层配套用房三年使用权项目，建筑(测绘)面积合计约246.41平方米。竞价起拍价106449.12元/首年，竞拍保证金：3万元，加价幅度：200元或整倍数。原租赁期至2025年7月22日。经产权方确认有优先承租权人。

标的租期内租金一年一付，先付后用。租期内租金每年递增2%，履约保证金3万元。新承租户免租装修期一个月，若原租户竞得则无免租装修期。****点击查看园区管理，消防、卫生、安全符合市、区及园区相关管理规范，具体参见《房屋租赁合同》相关条款执行。参拍前具体联系曹工0571-****点击查看0573。

业态要求：为园区配套商品零售与服务。

****点击查看园区引入运营能力、服务质量较好的配套供应商，竞买人要求：参拍企业在**市范围内注册，成立时间5年（含）以上，具备大型商超备货配送背景的，有经营管理经验的直营或加盟店，在**市主**范围内有实体店的企业。竞拍前请提前向委托方咨询。

二、重大事项披露：本次房屋租赁权的竞拍为村社集体或国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

三、竞买人应具备条件：

1-4号标的：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

5号标的：****点击查看园区引入运营能力、服务质量较好的配套供应商，竞买人应具备条件：参拍企业在**市范围内注册，成立时间5年（含）以上，具备大型商超备货配送背景的，有经营管理经验的直营或加盟店，在**市主**范围内有实体店的企业。

四、标的物展示：

标的物现场

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至竞价前一日16时止接受咨询，有意者请与****点击查看联系

六、拍卖时间：

1-4号标的:2025年6月23日10时起至2025年6月24日10时止（延时的除外）；

5号标的：2025年6月26日10时起至2025年6月27日10时止（延时的除外）

七、咨询电话：0571-****点击查看0184 134****点击查看8979 联系人：王女士

联系地址：**市上**钱塘航空大厦1-1008室

****点击查看

2025年6月16日