杭州建德市御江山小区公开选聘公告

一、 采购人名称： ****点击查看

二、 采购项目名称： 御**小区物业管理服务

三、 采购项目编号： ****点击查看

四、 采购内容：

****点击查看市御**小区公开选聘公告

****点击查看，就****点击查看市御**小区物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、选聘编号：****点击查看
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
序号 选聘内容 数量 单位 备注
1 御**小区物业管理服务 1 项 服务期5年
物业管理区域四至范围（规划平面图）：东临沪瑞线，南临更邓线，西至铁路，北至黄泥墩线。
辖区共有共有建筑物 26 幢处，住宅总户数 1382 户。总占地面积14738.72平方米，建筑总面积195617.1平方米，包括地上面积 153998.66 平方米、地下面积约 41618.44 平方米。其中住宅建筑面积 148191.61 平方米，商铺建筑面积 3859.63 平方米，物业管理用房建筑面积 464.59 平方米，物业经营用房建筑面积 617.42 平方米。地下车位 965 个。
三、符合以下资格的竞选人予以报名（报名时提供）：
1.物业企业注册资金壹仟万元（含）以上 ,注册时间 5 年及以上的独立法人；
2．目前在**省在管住宅建筑总面积 50 万方以上(合同复印件加盖公章，原件备查)；
3．拟派项目物业经理具有项目经理上岗证书，有5年及以上物业管理经验且2年以上住宅项目管理经验；无不良执业记录。要求须提供在本单位一年内的社保缴纳证明（竞选时提供社保缴纳原件备查）；
4．报名企业自单位开办以来未****点击查看政府主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人记录名单；
5．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立建账；
6．所有竞选人都需承诺向业委会缴纳履约保证金人民币 20 万元整及承担本次选聘工作的所有费用。能承诺缴纳竞选保证金人民币 20 万元（违反选聘规则、串标、陪标行为的罚没竞选保证金；
7．与竞选人存在利害关系可能影响竞选公正性的法人、其他组织或个人不得参加竞选。单位负责人为同一人或存在控股（含法人代表控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的竞选；
8.本项目不接受联合体参与竞选。
9.****点击查看市御**小区业主大会公告的续聘不成功的物业企业及其关联企业不得参加本次本小区选聘。
10.承诺若中标，本项目物业续、选聘业主大会会务费由中标物业服务单位支付。
11.承诺若中标，本项目选聘代理费由中标物业服务单位支付。
12.承诺若中标，本项目承接查验的相关费用由中标物业服务单位支付。
以上条件及承诺为竞选强制条件，竞选企业应当符合才参与报名。竞选企业需有书面承诺书作为竞选文件的一部分，递交选聘人。如在选聘过程中发现条件不符或违反承诺则取消其资格并没收参选保证金。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2024年11月1日10:00时起至2024年11月8日17：00时止（节假日均可报名）。
2、选聘文件发售时间：2024年11月1日10:00时起至2024年11月8日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：**市**区**路19****点击查看中心6号办公楼402室。
4、竞选保证金提交截止时间：2024年11月13日17时止。
五、竞选文件提交时间：2024年11月15日10:00时—12：00时。
六、竞选文件提交地点：更楼街道二楼会议室。
选聘文件售价（元）：1500元（售后不退）。
七、评审时间：2024年11月15日13：00时。
八、评审地点：更楼街道二楼会议室
九、竞选保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币200000.00元（贰拾万元整），须在2024年11月13日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入以下账户。
收款人： ****点击查看**公司
开户行： ****点击查看公司**文晖支行
账号： 571****点击查看****点击查看0701
十、其他事项
1、购买选聘文件时，除提交第三点：符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件需加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章（如有）。
十一、联系方式
业主委员会联系人： 黎先生 ，联系电话： 135****点击查看3167 。
****点击查看公司联系人： 俞先生 ，联系电话： 183****点击查看1023 。
邮箱： ****点击查看@qq.com 。

十二、其他说明
1、报名截止时间止，若有效报名单位少于三家，**报名时间；
2、竞选文件提交截止时间止，若递交竞选文件少于三家的，本次选聘做流标处理；
3、竞选保证金截止时间止，缴纳的竞选保证金少于三家，本次选聘做流标处理，选聘人将重新选聘。
4、评审开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于3家的，做流标处理。