福建省福州结核病防治院食堂及便利店场地的招租公告

受****点击查看委托，****点击查看通过网络竞价方式公开对****点击查看****点击查看便利店场地进行招租，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

（一）标的简介

标的位于院内外科综合楼，****点击查看职工食堂和病人食堂、便利店。职工食堂和病人食堂计租面积为981.19㎡，其中，404.79㎡为食堂功能区域（含售卖间、厨房、洗碗间、食品留样间等），目前处于毛坯状态，其余区域已装修。便利店计租面积166㎡，标的现状为地面及吊顶已完成基础装修。****点击查看便利店场地面积均为根据图纸计算得出，以实际移交面积为准。竞租人需全额投入食堂、便利店运营所需的全部设施设备，包括但不限于各类全电厨具及炊具、冷藏冷冻设备、货架、消毒设备、智能称重扣费一体机及餐桌椅等。****点击查看便利店隔断施工及内部深化装修费用，自行出资对食堂未装修区域实施装修，涵盖土建、水电、暖通及消防设施工程，并负责消防系统的申报、施工、验收及相关手续办理，承担由此产生的一切费用与法律责任。

（二）租赁期限：5年（装修免租期3个月）。

（三）标的用途：

1.食堂：承租人须根据招租人需求，提供个性化营养配餐、治疗饮食、特色面点及风味小吃等餐饮服务。按照招租人统一规划进行档口功能布局设计，确保供应品类多元化，覆盖煎扒、小炒、炖罐、煲菜、饺子、面食、风味小炒及地方小吃等多个系列，依据招租人要求动态调整菜品结构。配合招租人推行智慧食堂建设，在指定区域设置移动餐车，并在职工食堂配置称重扣费一体机，实现智能化结算。在重要传统节日（如拗九节、端午节、中秋节等），承租人须配合招租人开展节日慰问活动，免费为职工及就诊病人提供相应的节日食品。承****点击查看财政厅政策要求，支持乡村产业**，通过 832平台 采购农副产品的年度金额，不得低于食堂年度农副产品采购总额的15%。

2.便利店：作为服务职工、病患及****点击查看服务站，秉持 优质优价 原则，提供24小时一站式便民服务。经营范围涵盖：食品、日用品等，严禁销售烟酒及药品。

二、意向竞价方应具备的资格条件

（一）须为合法存续的企业法人，需提供营业执照，营业执照经营范围须包含餐饮服务、食品销售、日用品销售。

（二）报名截止日以前未被 信用中国 列入严重失信主体名单，查询网站：https://www.****点击查看.cn/。****点击查看政府采购网无不良信用记录，查询网站：www.****点击查看.cn。

（三）提供2023年至2025年度经审计的财务报告。

（四）提供报名截止日前6个月内任意一个月（不含报名截止当月）依法缴纳税收和社保资金的相关材料。

（五）提供《食品经营许可证》（食品经营许可证经营项目需包含餐饮服务管理）。

（六）提供3份（含3份）及以上2023年1月1日起（以合同签订时间为准）正****点击查看医院食堂业绩证明，其中应至少包含1****点击查看医院食堂业绩证明，须提供以下证明材料：项目中标公告截图并注明网址、中标通知书复印件、合同复印件。

（七）拟派驻本项目的1名餐厅经理应持有高级餐饮职业经理人证书（须提供以下证明材料：身份证复印件、相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，及本公告发布当月前6个月（不含本公告发布当月）中的任意1个月竞租人为该人员缴交社保的证明材料）。

（八）拟投入本项目的一名厨师长具有二级或以上中式烹调师证书，相关证书应在技能人才评价证书**联网查询系统http://zscx.****点击查看.cn或http://jndj.****点击查看.cn可查（须提供以下证明材料：身份证复印件、相关证书复印件、证书查询的网页截图并注明网址，及本公告发布当月前6个月（不含本公告发布当月）中的任意1个月竞租人为该人员缴交社保的证明材料）。

（九）拟投入本项目的厨师中有两名具有三级或以上中式烹调师证书，相关证书应在技能人才评价证书**联网查询系统http://zscx.****点击查看.cn或http://jndj.****点击查看.cn可查（须提供以下证明材料：身份证复印件、相关证书复印件、证书查询的网页截图并注明网址，及本公告发布当月前6个月（不含本公告发布当月）中的任意1个月竞租人为该人员缴交社保的证明材料）。

（十）拟投入本项目的1名营养师持有三级及以上公共营养师证书，相关证书应在技能人才评价证书**联网查询系统http://zscx.****点击查看.cn或http://jndj.****点击查看.cn可查（须提供以下证明材料：身份证复印件、相关证书复印件，证书查询结果的网页截图并注明网址，及本公告发布当月前6个月（不含本公告发布当月）中的任意1个月竞租人为该人员缴交社保的证明材料）。

（十一）拟派驻本项目的1名面点师应持有三级及以上中式面点师证书，相关证书应在技能人才评价证书**联网查询系统http://zscx.****点击查看.cn或http://jndj.****点击查看.cn可查（须提供以下证明材料：身份证复印件、相关证书复印件，证书查询结果的网页截图并注明网址，及本公告发布当月前6个月（不含本公告发布当月）中的任意1个月竞租人为该人员缴交社保的证明材料）。

（十二）拟派驻本项目的1名食品安全管理员应具备食品安全总监资格（须提供以下证明材料：身份证复印件、**省食品安全监督抽查考核（学习）系统中个人（食品安全总监身份）与企业绑定信息和考试成绩合格查询截图，考试合格时间距招租截止时间不超过一年，及本公告发布当月前6个月（不含本公告发布当月）中的任意1个月竞租人为该人员缴交社保的证明材料）。

（十三****点击查看餐厅经理、厨师长、厨师、营养师、面点师、食品安全管理员须为不同的人员。

（十四）不接受联合体方式竞租

三、以上招租行为已获得有关部门的核准。

四、挂牌价：54.42456万元/年

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：54万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年11月26日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，若系统未能自动生成保证金（子）账号，****点击查看中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年10月30日09时至2026年11月26日17时通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、营业执照复印件、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、2023年至2025年度经审计的财务报告等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

2026年12月2日，10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

（一）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

（二）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先****点击查看中心指****点击查看银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、****点击查看中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：****点击查看0521、****点击查看7176

****点击查看：0591-****点击查看7210

系统使用咨询：****点击查看6027

保证金咨询电话：****点击查看3059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三层

二〇二六年十月三十日