庐阳区LY202403号地块项目前期物业招标公告

**区LY202403号地块项目前期物业招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：**区LY202403号地块项目前期物业

1.2 项目审批、****点击查看机关名称：**市****点击查看委员会

1.3 批文名称及编号： /

1.4 招标人：****点击查看

1.5 项目业主：****点击查看

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例： 100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**区LY202403号地块项目前期物业

2.2 招标项目编号：****点击查看

2.3 标段划分：本招标项目共分1个标段

2.4 招标项目标段编号：****点击查看

2.5 建设地点：**市**区，招标人指定地点

2.6 建设规模：**区LY202403号地块项目由****点击查看开发建设，项目该项目位于**区****点击查看路、西至规划六路、南至双水路、北至规划二路。地块用地面积25110.72平方米，用地性质为居住用地。规划总建筑面积约57656.06平方米。计划2027年6月交付使用。

2.7 项目投资估算：117万元

2.8 服务期限：约1460天，自合同生效之日起至业主大会成立选聘新的物业服务企业为止。

2.9 招标范围：**区LY202403号地块项目前期物业等服务，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。

2.10 项目类别：服务类

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：117万元

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：/。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年5月31日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****点击查看公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****点击查看交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****点击查看8516。项目咨询请拨打电话：0551-****点击查看3125。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月20日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过****点击查看交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（低价优先）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年6月20日10时00分。

8.2 开标地点：

R**市**区**路335号（蓝钻尚界）B座4楼1号开标室

R本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****点击查看交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区**路杏林街道文一泊心湾S1 栋3 楼335 室

邮 编：230001

联 系 人：曹工

电 话：0551-****点击查看3686

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区**路335号蓝钻尚界B座4楼

邮 编：230001

联 系 人：庞工

电 话：0551-****点击查看3125

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****点击查看交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-****点击查看8516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****点击查看公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****点击查看3830、0512-****点击查看8516

11.5 ****点击查看管理部门

****点击查看管理部门：****点击查看财政局****点击查看政府****点击查看委员会）

地 址：**市**路295号

电 话：0551-****点击查看9705

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13投标保证金账户

本项目不要求