珠海琮盛物流有限公司柠溪市场三楼物业租赁(第二次)[项目编号2500226C-1]网络竞价公告

珠海琮盛物流有限公司柠溪市场三楼物业租赁(第二次)[项目编号2500226C-1]网络竞价公告

发布于 2025-07-03

招标详情

珠海琮盛物流有限公司
联系人联系人15个

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可引荐人脉可引荐人脉698人

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历史招中标信息历史招中标信息203条

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本单位近五年物业类项目招标8次,合作供应商7个,潜在供应商6
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公告信息
项目编号 项目名称 标的编号 标的名称 公告性质 公告类型
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挂牌披露
公告内容

项目名称 ****点击查看柠溪市场三楼物业租赁(第二次) 项目编号 ****点击查看
委托方 ****点击查看 委托方联系方式 133****点击查看0591
公告开始日期 2025年07月03日 公告截止日期 2025年07月16日
批准机构 ****点击查看集团有限公司 交易方式 网络竞价
委托方所属地 市属 项目(标的意向) 租赁
项目概况 1.本次1处物业招租,以网络竞价的方式公开招租。 2.标的物位于**市**区柠溪路280号,标的物以现状出租,月租金按标明的面积计算,柠溪市场三楼物业:租赁面积2944.13平方米,交易底价为28.52元/平方米/月(83967元/月),租期5年,免租装修期3个月,租金每两年递增5%,竞价保证金167950元,合同履约保证金不低于3个月租金,行业经营范围设置为农贸配套。 3.详情请见附件《公开招租明细表(第二次)》。
资格审查方式 资格预审 是否允许个人竞买
保证金缴纳类型 按标的
其他需要披露的事项

1、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接****点击查看交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、标的物业处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

4、竞买人需在**省公共**交易平台注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,****点击查看银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,****点击查看银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。

5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。

6、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,中标人自行在**产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起10个工作日内,中标人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。

7.中标人获得租赁权后保证在合同期内合法使用标的物,须按中标结果及合同约定支付相关费用,并遵守合同有关条款,若违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回物业,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间,中标人如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。

8:中标人若因中标人在承租期间无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续,我司有权单方提前解除租赁合同,无任何赔偿,并扣罚全部保证金。

9.各处标的物业经营范围按招租明细表用途范围。不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。

10:现场查勘时间为公告期内上午9:30至11:30,下午2:30至4:30,联系方式详见《公开招租明细表(第二次)》,文先生 139****点击查看3493,陈先生 156****点击查看8999。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘,没有对标的进行查勘,查勘者被视为接受标的现状。

11、物业租金每两年递增5%。

12、二次消防由承租方按消防部门相关要求自行申报办理,装修方案需报委托方审批。

13、项目投诉处理联系人:雷蕾 联系电话:****点击查看721、136****点击查看3363;项目质疑处理联系人:张萌 联系电话:****点击查看985、133****点击查看0591

14、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

15、其他未尽事宜详见《租赁合同》范本。

意向竞买人资格条件

中华人民**国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买,不接受联合竞买。

意向竞买人须提供的资料

网上直接报名即可

交易信息
报名截止时间 2025年07月16日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 报名地点 网上报名
递交资格审查文件开始时间 2025年07月03日09时00分 递交资格审查文件截止时间 2025年07月16日17时00分
接收资格审查文件地点 网络终端 交纳保证金截止时间 2025年07月16日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点 网上报名
自由报价起始时间 2025年07月03日09时00分 限时报价周期 180秒
交易时间 自由报价期:2025年7月3日9时至2025年7月17日10时30分;限时报价期:2025年7月17日10时30分开始,限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人 林嘉仪、杨铠榕 交易机构联系电话 0756-****点击查看607、****点击查看951
交易机构传真 0756-****点击查看572
竞买须知
一、竞买资格与报名流程 1. 注册与报名 竞买人需在**省公共**交易平台注册,通过审核后方可提交报名。 报名申请审核通过后,竞买人需进入资金结算管理系统申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格(保证金到账后视为报名成功,才能参与出价)。 2. 竞价保证金缴纳 每个标的对应唯一子账号,竞买人须按子账号足额缴纳保****点击查看银行推送为准)。 保证金需由竞买人自行缴纳(交款人与竞买人名称须一致),禁止代付。 竞买人可自行在资金结算管理系统查询到账状态(“缴纳成功”为有效)。****点击查看银行系统对接造成到账延迟,竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间,提前完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。 二、标的物现状与责任声明 1. 标的物现状 标的物按现状交易,面积或状态与公告不符的,租金或价款不作调整。 竞买人须自行联系委托方现场查勘,报名即视为已确认标的现状(包括数量、质量、规格等),竞得后不得以未查勘为由提出异议。 2. 责任划分 交易中心仅组织交易,不承担标的物瑕疵担保责任,不负责清场、腾退及交接(由委托方与竞得人自行办理)。 三、竞价规则 (向上/下竞价) 1. 有效报价 首次报价不低/高于起始价,后续报价需高/低于当前报价且为报价幅度的整数倍。 优先购买权人可按当前最高/低价报价。 2. 竞价阶段 自由报价期:竞买人不限次数自由报价。 限时竞价期:自由报价结束后进入限时竞价(每周期180秒)。 周期内出现新报价则重置倒计时;无新报价则当前最高/低价竞买人竞得。 四、成交与签约 1. 结果公示 成交结果于**省公共**交易平台公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 公示期满后,竞得人可在**市公共**交易系统下载《成交通知书》。 2. 合同签订 竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的,竞价保证金不予退还。 五、其他事项 本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 其他未尽事宜详见合同范本。 附件下载:所有附件均发布于网站公告下方。 联系地址:**市**区迎宾北路3333****点击查看中心1号楼第4层公共**交易大厅。****点击查看交易中心西部中心:**市**区金鑫路137****点击查看中心C2栋2楼窗口)
备注

附件(8)
柠溪市场三楼_03.JPG
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柠溪市场三楼_04.JPG
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租赁合同(范本).pdf
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竞买人操作手册(网络竞价).pdf
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柠溪市场三楼_02.JPG
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柠溪市场三楼_01.JPG
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柠溪市场全景.JPG
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公开招租明细表(第二次).pdf
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项目情报
基本情况基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 8 次; 业主共合作物业供应商 7
上次中标企业上次中标企业: 珠海****公司
查看完整分析
核心业务: 租赁服务, 中标 2次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 2次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 6 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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****侵较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.01
****晋较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.01
****梅较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.01
关键词