工业和信息化部电子第五研究所增城总部一期自编5#双创载体物业管理服务项目公开招标公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 增城区

发布于 2025-04-02

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工业和信息化部电子第五研究所

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历史招中标信息12579条

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本单位近五年物业类项目招标22次，合作供应商12个，潜在供应商11个

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项目概况 ****点击查看**总部一期自编5#双创载体物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在**市**区**大道中599号**大厦第八层803单元，详见公告获取招标文件，并于2025年04月23日 14点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看**总部一期自编5#双创载体物业管理服务项目

预算金额：1427.800000 万元（人民币）

采购需求：

（1）项目内容：确定1家供应商，为采购人提供综合物业管理服务。**市**区朱村街朱村大道西76号电子五所**总部一期自编5#双创载体，整个载体各项物业管理服务、监督管理服务，入驻企业室内部分由企业自行负责。占地面积：16961.52平方米。建筑面积：68381.37平方米（包括地下车库）。停车位：约400个。投标人其投标报价包括但不限于人工费、材料费、设备费、维修维保费、办公费、管理费、利润、税金等。投标人必须针对整个项目进行投标，仅针对部分项目内容进行投标将被拒绝。具体详见第三部分用户需求书。

（2）项目类别：服务类；

（3）服务地点：**市；

（4）采购预算：人民币1427.8万元（含税）

（5）最高限价：入驻使用部分单价：5.8元/平方米/月（含税），空置部分单价：2.9元/平方米/月（含税）。

合同履行期限：服务期：自合同生效之日起3年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本项目所属行业：物业管理。（提供《中小企业声明函》）

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人（提供有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件并加盖公章）。（如供应商为分支机构，须取得****点击查看公司(总所)出具给分支机构的授权书，****点击查看公司(总所) 和分支机构的营业执照(执业许可证) 复印件:****点击查看公司(总所) 授权的，总公司(总所) 取得的相关资质证书对分支机构有效法律法规或者行业另有规定的除外)。2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年或2024年的财务状况报告（成立时间不满1年的，提供投标截止时间前近3个月内，任意1个月的财务报表****点击查看银行出具的资信证明复印件并加盖公章）。3）供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止时间前12个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖公章。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。4）供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供资格声明函）。5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供资格声明函）。（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(较大数额罚款按照《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》 (财库 (2022)3号) 执行)）。6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件。（提供《资格声明函》）（2）供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）(提供《资格声明函》）（4）本项目不接受联合体投标(提供《资格声明函》）。