新城新宇自然苑物业管理项目招标公告

公告-招标公告湖南 - 长沙 - 雨花区

发布于 2025-06-20

招标详情

长沙市雨花区雨花亭街道自然经济合作社

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**新宇自然苑物业管理项目招标公告

发布日期：2025-06-20

****点击查看对**新宇自然苑物业管理项目进行公开招标采购，现将采购事项公告如下:

一、采购标段名称、编号及预算金额

采购标段名称: **新宇自然苑物业管理项目

采购代理编号: ****点击查看

采购标段预算: 430 万元/年，服务期三年，合计 1290 万元。

采购标段最高限价(设定最高限价的): 约 430 万元/年，服务期三年，合计 1290 万元。

二、采购人的采购需求:

服务范围:**新宇自然苑物业管理****点击查看委员会命名“新宇自然苑”），位于**市**区**亭街道航空路与树木岭路东南角。

物业管理范围：19.8 万㎡（最终以实测面积为准）。其中一期住宅77336.32 ㎡（一号栋、二号栋 1-4 层除外）、二期住宅 114875.45 ㎡；二期商业6005.66 ㎡。另外二期有约 10 万平米空置面积。具体内容详见招标文件第四章采购需求。

三、投标人的资格要求:

1、投标人基本资格条件:参考《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即:

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****点击查看政府采购活动。

3、投标人特定资格条件:/

4、本次招标不允许联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****点击查看政府采购活动。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加采购活动的，请于2025年06月20日起至2025年 06月27 日(节假日除外)，每日上午9:00至11:30、下午2:30至5:00(**时间)，法定代表人持单位介绍信、法定代表人身份证明书、营业执照复印件、本人身份证原件，或授权委托人持授权委托书、单位介绍信、法定代表人身份证明书、营业执照复印件、本人身份证原件到****点击查看（**市**区月亮岛街道金星北路万泰国际东塔11楼1116室）购买招标文件。

2、招标文件每份人民币0元。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025-7- 11 14:30（**时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

2、开标时间及地点：2025-7-11 14:30（**时间）。长****点击查看服务中心(**市民之家东4楼)。

六、招标文件公告期限：

招标文件公告期限：2025-06-20 17:00至2025-06-27 17:00止（5个工作日）。

投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

七、疑问及质疑：

****点击查看政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、招标代理服务费

本次代理服务费等相关费用由中标投标人在代理机构发送中标通知书前一次性向采购代理机构支付。代理服务费参照计价格〔2002〕1980号文件标准的40%收取，不超过人民币￥31300元（不含专家评审费），最终以中标金额为基数计算费用为准。