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为便****点击查看政府采购信息，根据《****点击查看政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将****点击查看2025年9月至12月物业管理服务采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
| 1 | 2025****点击查看科技馆9-12月物业管理服务项目 | 采购需求名称：物业管理服务 采购需求数量：4 采购需求功能或目标：2025年9月-12月底共4个月物业管理服务，含保洁服务、日常基础性维修服务及秩序维护与安保服务等。 需满足的要求：1、给排水系统运行维护 包括上主水管道和下水主干管、暖气主干管、雨水管、管道、楼宇风机、变频供水负压设备。管沟所有管路维修、维护、更换；材料由中标单位自备。 2、公共用电照明 共用照明、所有配电箱、供电主干线路等。馆内区域灯、公共走廊、楼道照明系统的维护，必要时及时进行材料更换，确保正常使用；弱电井维护、热风幕机维护；材料由中标单位自备。 3、公用设施和附属建筑物的维修、养护和管理 （1）包括：化粪池、观察井、公用座椅、墙地砖维修、路灯、防护栏等，确保正常使用；公用座椅、墙地砖维修、路灯、防护栏必要时进行更换；材料由中标单位自备。 （2）馆内区域及办公区域内所有办公桌椅、开水锅、卫生间内的马桶、拖把池、蹲便器、洗手盆、卫生间内的感应水龙头、门锁、窗户、窗纱、拉手等维修更换，该项费用纳入物业招标范围内，由中标方承担。 （3）管内废物垃圾清运，由中标方承担。 4、室内绿化养护 包括管理、养护绿化所需绿化工具购置，楼道绿化、花奔修剪、更换、农药化肥，防治病虫害等；材料、农药化肥、植物（楼道、绿化花带）由中标单位自备。 5、清洁卫生 （1）包括公展厅清洁、地下室、裙楼平台、楼宇外墙，生活垃圾收集，垃圾箱、垃圾站的保洁；楼宇外墙一月清洗一次，并长期保持干净；移动升降机、洗地机、保洁工具和保洁材料中标单位自备。 （2） 室内外上下水管道、窨井的疏通；化粪池清理、二次供水设施设备的消毒及保洁防疫，开水锅除垢剂浸泡，清除污垢，所需材料中标单位自备 （3）科技馆楼及楼面屋顶每月清理一次不得留有卫生死角； （4）消杀防疫 科技馆预防新冠肺炎疫情防控物资的购买，投放消杀药物有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫滋生，该项费用纳入物业招标范围内，由中标方承担。 （5）包括院内垃圾箱每年的垃圾清运费，物业对垃圾箱日常维修、维护。 6、楼宇风机盘管及管路维修、维护 （1）中央空调维修、维护，中标方专业技术人员维护。 （2****点击查看公司必须配备大车驾驶员一名和二名持证上岗的专业技术人员对楼宇内风机盘管维修，****点击查看科技馆办公室对其资质、专业技术审核无误后，方可上岗，****点击查看科技馆自聘人员按（1）条执行管理。 （3）此项维修、维护费用由中标方承担。 7、物业及物业管理档案、资料。确保物业管理档案资料齐全，由中标单位专人负责整理、管理档案资料，科技馆将定期检查。 8、法律、法规、政策规定****点击查看公司管理 | 14.433600 | 2025年09月 |
本次公开的****点击查看政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
2025年08月06日
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基本情况
上次中标企业: 阿克****公司
潜在竞争对手: 共
7
个, 其中与甲方合作关系紧密的
4 家
