西海岸校区信息南楼、北楼物业管理服务项目单一来源采购公示

一、拟采购标的

西海岸校区信息南楼、北楼物业管理服务

二、拟采购的货物、服务说明

学校自建信息南楼、北楼物业服务，内容包含但不限于以下：

（1）安保、消防服务：包括但不限于门卫管理、重点场所守护、视频监控、消防监控、公共服务、学校大型活动与会议的安全保障、校内突发事件的应急处置、楼宇值班守卫，及其他防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。

（2）卫生保洁：建筑物外环境保洁、建筑物内公共区域保洁、垃圾分类、疫情防控常态化要求的保洁消杀等。垃圾分类、外运：按照教育部、****点击查看学校垃圾分类工作的要求，做好垃圾分类相关工作。

（3）建构筑物、设备设施的管理维护维修；

（4）零星维修：包括不限于服务范围内楼宇内外公共部分、公用设施设备的“单项/单次/单件材料费500元以下”的小型零修，应急抢修等；

（5）绿化养护：包括但不限于乔灌木、绿篱、地被及草坪的水肥、修剪、病虫害防治、防寒防风越冬、补植移栽等养护管理等；

（6）给排水运行：包****点击查看泵站、**二次供水站运行管理，水质检测，给水管道巡视检查，中水、雨水、废水、污水古力井及管道运行巡视检查，下水疏通、雨水井清理等；

（7）爱卫会相关工作、环境消杀、四害防治，防汛、防台风、防雪等。物业公司需按照上述物业服务内容进行配置相应物业管理、服务人员，配置相应物业耗材、工具、器械等，物业服务费应包含完成上述内容的全部费用。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

西海岸校区地处大珠**侧，规划范围北起里岛路、南至宅科路，西起山川路、****点击查看沿线海军路，占地约2800亩，校区规划总建筑面积约185万平方米，一期工程项目采取PPP模式建设。

学校同期自建的信息南楼、信息北楼地理位置在一期工程规划范围内。按照PPP合同约定的物****点击查看学校自建的信息南楼和信息北楼。按照相关要求，学校需另行采购物业服务。信息南楼、北楼位于**路东侧，东邻学习综合体，西至**路，南楼和北楼中间****点击查看广场。因此，信息南楼、北楼与西海岸校区一期工程的物业服务边界不易界定，尤其在校园安全安保服务、外环境保洁、绿化、日常维修等方面，物业管理存在多重交叉，因此信息南楼、北楼的物业服务只能采用单一来源采购。把学校信息南楼、北楼物业纳入一期项目整体物业进行综合管理，便于后期物业的综合管理，减少界面交叉，降低综合物业管理成本，符合西海岸校区物业整体管理的现实需要，能够确保物业服务稳定运行。

四、拟定的唯一供应商名称

**宝冶知行****点击查看公司

五、预算金额

178万元

六、公示期限

2025年6月26日至2025年6月30日。

任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人。

七、联系方式

联系人：徐老师

联系电话：0532-****点击查看1977

电子邮箱：zhaobiaozx@ouc.****点击查看.cn