吴江区开平路300号人社大厦第20层房屋三年期租赁权交易公告

公告-招标公告江苏 - 苏州 - 吴江区

发布于 2026-10-29

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苏州市吴江东方国有资本投资经营有限公司

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**区**路300号人社大厦第20层房屋三年期租赁权交易公告

信息发布时间：2026-10-29

公告基本情况
标的名称	区路300号人社大厦第20层房屋三年期租赁权
委托方	****点击查看
内部决策情况:****点击查看审批同意租赁
挂牌起始日期	2026年10月29日	挂牌终止日期	2026年11月17日
标的资产看样：联系人唐兵181****点击查看9658
报名需要注意事项：1、挂牌公告期内工作日9：00--15：00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。2、意向承租方应在挂牌终止日（2026年11月17日）下午3点前办理竞买登记手续（报名时间：工作日9:00--15:00 (不含节假日)，报名地址：区仲英大道1038号三楼，咨询电话：唐兵 181点击查看9658。3、有意参加竞买者须凭有效证件（个人凭身份证、企业凭营业执照、法定代表人身份证及公章等）来我司办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金，逾期不予办理。4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。5、拍租方式以网络竞价方式进行，点击查看协会网络拍卖平台（网站：https://paimai.点击查看.cn，搜索并进入苏**点击查看公司）。
资产基本情况
坐落位置	区路300号人社大厦第20层	资产类型	企业国有资产
所在楼层	20层	出租面积(㎡)：	1027.0
租期	3年	资产使用现状	闲置
是否设置原承租户优先权	否
是否抵押	否
装**平、附属设施等:以现状为准
配套、环境、交通等:以现状为准
其他披露事项：无配套停车位
证件类型	有房产证有土地证
出租条件
租金挂牌底价	44.9826万元	租金支付要求	一年一付
租金调整方式	三年不变	履约保证金	合同期内总租金的10%取整至元
使用用途及要求：安全合法使用
与出租相关的其他条件：1、禁止经营危险品（易燃、易爆、化工产品），禁止开设餐饮、禁止住宿、足浴、洗浴、KTV、教育培训、高负荷用电及人员密集行业。 2、租赁房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及信息发布方不承担面积差异等责任，租金价格不变。 3、租房履约保证金作为“房屋现状使用、商品经营信誉保证金及租房押金”使用，用于弥补该标的租赁期满后可能存在的承租方所欠水、电、电话费、房屋结构破坏、迟延搬迁、违约赔偿等相关费用。
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》，最终承租方还应将履约保证金及租金按约定足额缴纳至委托方账户。 2、为确保交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦缴纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作承诺：非因委托方原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任，保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿： ①意向承租方缴纳报名保证金后单方撤回申请的。②在拍卖过程中，挂牌价为起始价格，各意向承租人均未有效报价的。③被确定为最终承租人后在公告约定时间内拒绝签订《房屋租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方的，需要作出以下承诺： ①如从事经营活动，应自行负责获**点击查看政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，点击查看租赁行为和经营行为符**点击查看政府有关部门规定。②不得将资产以任何形式转租、分租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防相关部门）例行检查工作。③合同终止时，添附的不动产装修无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定前，应首先仔细阅读本公告内容及委托方提供的其他资料。挂牌期间应进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分），委托方及信息发布方不承担任何责任，意向承租方缴纳保证金参与资产招租活动，即表明已充分考虑未知因素和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产的实际状况承租。