| 交易条件 | 租金挂牌价 | 20,800.00 元/年 |
| 是否有保留价 | 无 |
| 租金挂牌价备注 | 租期5年租金一年一付,不递增 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,首期租金在成交之日起3个工作日内支付到出租方指定账户,后期的租金支付以租赁合同约定为准(不递增)。 | 出租用途 | 国家法律法规和相关政策许可的中药材种植项目。不得破坏樱花公园整体布局和美感。不得经营殡葬及黄、赌、毒等,不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业;不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。 |
| 与交易相关的其他条件 | 1.履约保证金:10000元。租赁合同签订之日起3个工作日内由承租方交纳至出租方账户(账户名称:****点击查看 开户银行:****点击查看银行**支行,账号:120****点击查看****点击查看00017113)。 2.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金一年一付,首期租金在成交之日3个工作日内交纳至出租方指定账户(户名:****点击查看公司 账号:201****点击查看****点击查看2687开户银行:****点击查看银行****点击查看公司恒业支行)。第二期的租金支付以租赁合同约定为准。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对种植所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能种植,或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项种植风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、标的所再土地上的清表工作由承租方负责,甲方配合出面协调。本次拍租租赁期自2027年1月1日至2031年12月31日。 5、不得经营殡葬及黄、赌、毒等,不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业; 6、不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。 7、出租标的面积数据仅作参考,具体以实地现状为准。 8、承租方应按有关部门规定做好所承租土地的消防安全、卫生保洁、综合治理等工作,承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任,并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。 9、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 11、标的以现状对外公开招租,承租方应在成交后应自行负责清表工作,并由承租方自行承担费用,同时不得以此为由反悔,****点击查看交易所进行清表或赔偿等。 12.标的目前处于闲置中,成交后承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 13.承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 |
| 租期 | 5年,不递增 |
| 有无免租期 | 无 |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 |
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.标的承租方被确定后,承租人交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为立约保证金。项目成交后,****点击查看交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户(账户名称:****点击查看公司,开户银行:****点击查看银行****点击查看公司恒业支行,账号:201****点击查看****点击查看2687)。 3.项目成交后,承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务,竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。 |