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租赁权拍卖公告
受委托，本公司将于2026年11月19日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn/）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标的一：位于****点击查看花园131个地下停车位租赁权拍卖，租期 3 年，租金一年一付。首年租金起拍价 5.5万元/年（含车位管理费），保证金 1 万元。
标的二：位于**市**区福明家园二期（东、西、北区）277个地下停车位租赁权拍卖，租期 1 年，租金一年一付。首年租金起拍价 2.1 万元/年（不含车位管理费），保证金 1 万元。
标的三：位于**市**区福明家园三期438个地下停车位租赁权拍卖，租期 1 年，租金一年一付。首年租金起拍价 3.8 万元/年（不含车位管理费），保证金 1 万元。
标的物具体租赁范围、面积、品质、配套附属设施、设备均按现状拍卖，以实际交付为准；标的一的租金已包括车位管理费，车位管理费由产权单位向物业支付。标的二、标的三的租金不含车位管理费，由竞租人向物业支付。本次租赁权拍卖中小区部分停车位无产权证，部分为微型车位，实际面积较小；因小区尚存部分未售产权车位，租赁协议履行期间，产权方依法享****点击查看销售处置权。若可售车位完成售卖并正式移交业主使用，产权方将依据实际缩减车位数量，按对应比例相应调减租赁费用。
三、竞买条件、经营范围及要求：
1、竞买人近5年无任何不良诚信记录与重大失信记录，且竞买主****点击查看公司（具备小区停车位经营****点击查看公司）。
2、竞买人在竞买前，需对本项目作出全面科学合理的日常运营管理方案（包含应急保障预案），提交产权方审核。
3、特别提示：标的物上一任承租方租赁截止日至今次租赁生效起始日空置时间所产生的租金先由买受人支付，再向原承租人收取。补交起始日期由双方自行协商。租金支付到委托人指定账户。
4、承租人不得与他人联营、**经营或以联营方式转让，且需按租赁合同约定一次性支付租金。
5、承租人应承担租赁期间标的物的维修，保养，保险，使用安全等手续工作。不得改建，只能做停车位使用。
6、承租人在承租期间，车位的租金定价不高于小区公示的收费标准。
四、看样时间：至2026年11月18日16时前，****点击查看公司预约看样，电话：189****点击查看5513看样地点：标的所在地。
五、本次拍卖采用网络竞价方式进行，设有延时竞价功能（延时竞价规则详见竞买须知）。
六、报名登记：意向竞买人须于2026年11月18日16时前，在中拍平台上注册，单位报名须提交营业执照、法人身份证、授权委托书、《竞买承诺书》扫描件等证照材料，并****点击查看银行账户单笔足额将竞买保证金缴入平台显示的保证金账号，完成竞买报名手续。上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。拍卖保证金缴入指定账户：户名：****点击查看，开户行：光大银行江东支行，账号：768****点击查看****点击查看045992。
七、联系方式：
拍卖公司：****点击查看
联系地址：**市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室
联系人及联系电话：189****点击查看5513（吴先生）、0574-****点击查看2912（技术咨询）、135****点击查看5199（总公司金先生）
监管单位：****点击查看集团有限公司
****点击查看
2026年11月3日
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