中共湘西自治州委党校后勤服务社会化采购（物业管理服务）

****点击查看 的 ****点击查看后勤服务社会化采购（物业管理服务） 进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。各潜在投标人应当CA 登录《湘西公共**交易网》 (http://xxzggzyjy.cn）获取电子招标文件，并于 2025年9月1日9时00分（**时间） 前在 湘西自治州公共**交易网上传电子投标文件。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：****点击查看后勤服务社会化采购（物业管理服务）

2、政府采购编号： ****点击查看

3、采购计划编号： 州财采计-2025-000048

4、采购项目预算：510万元

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

6、评标方法：√综合评分法 ¨最低评标价法

7、合同定价方式：√固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限： 3年 。

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求

三、****点击查看政府采购政策

支持中小企业：中小微企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件： 无 。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****点击查看政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****点击查看政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于 2025 年 8 月 9 日至2025 年 8 月 15 日（**时间）），在 《中国﹒**政府采购网》（http://www.ccgp-hunan.gov

.cn/）或者《湘西公共**交易网》（http://xxzggzyjy.cn） 获取招标文件。

√本项目实行电子交易，有意参加投标者，在 《中国﹒**政府采购网》（http://

www.ccgp-hunan.****点击查看.cn/）→查看政府采购公告→附件→下载电子招标文件，或者登陆《湘西公共**交易网》（http://xxzggzyjy.cn）→点击“一站式综合服务系统”→点击“用户登录”→点击：“会员端”（使用用户名登录或证书 Key登录）→点击“采购业务-填写投标信息”菜单，进入页面→点击“操作”按钮，进入到投标信息完善详情页面：填写项目负责人，点击我要投标→点击“采购业务-采购公告及文件下载”菜单，进入页面→点击“领取”下载按钮，进入详细页面→点击“下载招标文件”按钮，进入文件详细页面进行交易文件下载 获取电子版招标文件。

备注：1、以上2种途径均可获取采购文件，但投标供应商须登陆《湘西公共**交易网》完成点击我要投标阶段的操作，否则将会影响其投标；

2、各投标供应商自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购代理机构概不负责。

¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间：2025年 9 月1日 09 时 00 分（**时间）。请投标人登录《湘西公共**交易网》（http://

xxzggzyjy.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通****点击查看交易中心电子交易平台（http://app.****点击查看.cn/TPBi

dder/memberLogin）递交数据电文形式的投标文件一份。逾期送达的电子投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

2、电子投标文件的解密截止时间：解密指令发出后 30 分钟内。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人携带CA数字证书并自备解密电脑和网络。

3、开标地点：在湘****点击查看交易中心电子招标交易平台不见面开标室 举行，所有投标人应准时在线参加开标。

注：届时网上不见面开标大厅进行在线解密需使用对应制作投标文件的CA锁进行解密（不见面开标大厅登录地址：http://app.****点击查看.cn/BidOpening/bidopening

hallaction/hall/login）。

七、公告期限

1、本招****点击查看政府采购网（www.ccgp-hunan.****点击查看.cn）、《湘西公共**交易网》（http://ggzyjy.****点击查看.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、****点击查看政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《****点击查看财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

九、投标说明

本公告选项：√表示选择，¨表示未选择。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名： 韩肖

2、电 话： 135****点击查看9452

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称： ****点击查看

（2）地 址： ****点击查看市石家冲街道

（3）联系人： 徐鹏

（4）电 话： 135****点击查看0331

2、采购代理机构信息

（1）名 称： ****点击查看

（2）地 址： ****点击查看**中心政务服务大楼四楼

（3）联系人： 韩肖

（4）电 话： 0743-****点击查看690

3、电子交易平台服务机构信息

（1）名 称： ****点击查看交易中心（软件技术方面）

（2）电 话： 0743-****点击查看902