某单位物业服务采购意向公告（2025-JYAKKD-F9013）

我部拟通过公开招标方式为后勤保障物业项目进行意向需求公开,欢迎报价人按照以下要求筹备。

物业管理区域共涉及**和**地区2个单位，具体管理区域及设施设备如下：

一、****点击查看服务区

（一）办公区占地面积132137平方米，其中室外道路及空地39025平方米，绿地72577平方米，所有建筑物占地20535平方米，物业服务建筑面积8420.33平方米。设施设备有：单路供电500KAV变压器1个，1000KAV变压器1个,室内空调120台，电梯2部，室内消防栓87个，室外消防栓12个，干粉灭火器369个（1千克3个，2千克7个，3千克57个，4千克42个，5千克149个，8千克67个，20千克20个，35千克14个），水基灭火器32个（3升27个，1升2个，6升3个），25升气体灭火器2个，5千克二氧化碳灭火器4个，停车场1个，排水设施1套，垃圾处理站1个。

（二）住宅区占地32734.74平方米，1栋幼儿园，2栋公寓房，共168套住房。电梯5部（其中餐梯1部，客梯4部），室内消防栓40个，室外消防栓5个，5kg干粉灭火器64个，3kg干粉灭火器80个，4kg干粉灭火器1个，1kg干粉灭火器1个，3kg水基灭火器27个（幼儿园），停车场2个，水泵房1个，排水设施1套，垃圾处理站1个。

****点击查看体育场区占地32614.81平方米，1栋值班室，1栋器材库，1套800千瓦变压器，绿化面积20750.46平方米。

二、**服务区

单位总面积53752.92平方米，共计六栋建筑，总面积25911.46平方米（办公楼7528.32平方米、宿舍楼5847.48平方米、后勤服务楼3763.5平方米、文体中心楼5091.36平方米、附属楼2100.8平方米、仓库1580平方米），绿化区域面积29654.48平方米，硬化路面积13436.3平方米，水域（人工湖）面积1213平方米。

主要设施设备有1套双路市政配电设备，水泵1台，燃气锅炉3台，太阳能路灯27个，中华灯6个，****点击查看垃圾场1个，其余室外设施设备均属于专业设备不需要物业维护。

三、项目预算情况

两个服务区每年所需经费约232.82****点击查看服务区167.43万元/年、**服务区65.39万元/年）

四、物业服务项目内容标准

1.共有部位设施设备的定期巡检和维修保养。

2.单位绿化管理。

3.单位消防管理。

4.环境卫生管理及垃圾处理。

5.招待所保障。

6.住宅区秩序维护及卫生管理。

7.其他服务保障。