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历史招中标信息1条
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****点击查看三头路顺发路口西侧
集体建设用地租赁招标公告
****点击查看联合社与谢名准于2013年8月1日就租赁土地事宜签订了《租赁合约》，约定租赁期限为五十年，即2013年8月1日起至2063年7月31日止，根据《关于印发**区农村集体资产**交易遗留问题整改整治工作方案及工作指引的通知》（汕龙办知［2023]43号）和《关于印发的通知》****点击查看农办〔2025〕2号)等文件要求，本宗合同必须终止原合同，重新组织评估，履行民主程序，以一个竞投人（因原租户谢名准已故，由其儿子谢伟冬继承竞投）模式通过“三资”平台进行公开交易，重新签订新交易合同，合同期限为20年，租金将按新评估价格重新计收。
经2024年6月11 ****点击查看党支部会议提议，并经2024年6月12 日中头合村“两委”会议商定，2024年6 月27日村党员大会和村民代表大会通过，且公示无异议，现决定将谢名准签订的三头路顺发路口西侧集体建设用地租赁出租，现予以公告：
一、招标方法：根据《关于印发的通知》****点击查看农办〔2025〕2号)等文件规定，该宗合同为《中华人民**国合同法》施行后订立的原民主决策程序不完善超长期合同，且合同剩余年限在20年以上，新合同执行期限不得超过20年，现按终止原合同，聘请**南粤房地产土地资产评****点击查看公司进行评估，履行民主程序，以单一竞投人模式在交易平台上办理公开公示交易手续后重新订立交易合同方法。
二、租赁标的物基本情况
| 序号 | 地块名称 | 地块面积（㎡） | 评估价格（元/㎡/月） | 每年租金（元） | 20年租金（元） | 竞投保证金（元） | 备注（原租户） |
| 1 | 三头路顺发路口西侧地块 | 98.9 | 3.37 | 3956 | 79120 | 2000 | 谢名准 |
三、土地租赁期限：共20年，拟定2025年5月15日至2045年5月14日止。
四、租金收取：签订合同时一次性收取全额租金（原合同缴交租金可抵缴后多退少补）。
五、报名时间：2025年4月28日——2025年4月30日（上班时段)为接受报名时间。有意竞投者需带身份证于上班****点击查看联合社报名，并缴交2000元竞投保证金（签订《租赁合同书》后保证金转用合同履约保证金，经村确认出具《同意参加竞投证明书》后方可参加竞投。逾期不予办理。
六、竞投（开标）时间、地点：开标时间定于2025年5月7日上午9：30举行，地点：****点击查看委会财务室，请准时参加，否则，视为自动放弃竞投资格，村将收回土地使用权另行招租。竞投者凭村出具的《同意参加竞投证明书》和身份证进场参加竞投。中标者现场签订《成交确认书》，经公示期满，中标者需在成交确认书规定****点击查看联社签订租赁合同书。未按时签订租赁合同书视为中标人放弃中标资格，村将收回土地使用权另行招租，同时，保证金按违约不****点击查看联社集体所得。
七、看样。本竞投项目不组织看样。竞投人参与报名视为已对交易标的物状况充分了解，按照本方案规定参加交易。
八、其他规定：
(1)中标者因生产经营需要办理一切手续及水电设施，由承租方自行办理、费用自负，村委会只负责出具场地证明，消防及其他安全问题均由租户负责。
(2)承租方必须按照合同条款进行土地使用和经营，不得违反国家土地使用的相关政策，合法经营，安全生产，不污染环境，违者应承担相关违约责任，村集体有权收回土地。
九、公示时间：2025年4月24日至2025年4月30日。
十、本方案未详****点击查看联社解释。
新溪街道****点击查看交易中心 ****点击查看联社
2025年4月24日
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