重庆市茄子溪中学物业管理服务竞采公告

****点击查看（代理机构）受****点击查看（采购人）委托对****点击查看物业管理服务（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：492000 元）
包合计：492000 元
采购目录/需求描述 采购预算（元） 数量 小计（元）
采购目录：
商务服务-房地产服务-物业管理服务
需求描述：
详见网上竞采文件
￥492000 1（项） ￥492000
二、供应商资格要求（参加报价的****点击查看市政府采购网注册。）
（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：无；
（三）本项目的特定资格要求：无。
三、报价时间
报价开始时间：2026-08-28 09:00
报价截止时间：2026-08-28 16:00
四、响应文件要求
1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
签字盖章完整的响应文件PDF格式电子文档一份，****点击查看政府采购云平台-****点击查看中心（https://xj.ccgp-chongqing.****点击查看.cn/ge/）上传递交。
五、商务条款
（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点：**市市辖区**区
（二）报价要求：
（一）本项目报价为包干价，包括但不限于员工工资、其他福利（含社会保险费、其他保险、福利费、加班费、通讯费、餐费等）、固定资产折旧费（项目所用设备、维修、清洁类工具设备等）、维****点击查看环境卫生所需购置的工具费、低值易耗品（扫把、撮箕、垃圾袋、清洁剂、卫生间除臭用檀香、香块、绿化用具、绿化肥料等）、清洁用料费、公众责任险、管理费、税费、合理利润以及因服务作业引起的各方财产损失、各方人员的伤、病、亡事故损失、一次性经济补偿金和其他各种不可预见损失等所有费用。因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再另行支付其他任何费用。
（二）供应商需为拟投入本项目符合要求的服务人员购买社会保险，并保证其薪酬待遇不低于**市最新的最低工资标准，否则将会失去成为成交候选供应商的资格。
（三）付款方式：
本项目服务费一年分两次结算，第一学期结束经采购人验收合格后，成交供应商向采购人开具正规发票，采购人在收到发票后向成交供应商支付合同金额的50%。第二学期结束经采购人验收合格后，成交供应商向采购人开具正规发票，采购人在收到发票后向成交供应商支付合同金额的50%。
注：如成交供应商服务有扣款的，采购人从应付成交供应商服务费中扣取。
六、其他说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费4000元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。
七、联系方式
采购执行方
单位名称：****点击查看
联系人：代老师
联系手机：157****点击查看5823
联系座机：023-****点击查看5997

采购需求方
单位名称：****点击查看
联系人：吕老师
联系座机：023-****点击查看3505