郁南县公路事务中心平台镇中村道班18个月租赁权电子竞价项目交易公告

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**市****点击查看通过**市公共**交易服务平台和**省公共**交易平台对平台镇中村道班租赁权进行网上公开电子竞价交易，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：****点击查看平台镇中村道班18个月租赁权

1.基本信息：土地面积580㎡；地上建筑物面积160㎡；有部分围墙；通电；出租时间：2025年8月至2027年1月

2.起始价（人民币）：17280元；

3.增幅价（人民币）：1000元（或1000元的整倍数）；

4.竞价保证金（人民币）：3000元；

5.租赁期：18个月

6.项目监督主管部门：****点击查看财政局；

7.核准部门：****点击查看财政局；

8.核准文件：《****点击查看事业单位资产拍卖（出租）审批表》；

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民**国境内的自然人、企业、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间。2025年7月10日08:00至2025年7月21日17:30止。

2.报名方式：网上报名（详见附件：产权交易操作视频教程）。

3.报名流程：根据《关于**市公共**交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》要求，竞价人进入**省公共**交易平台（粤公平https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）进行交易活动。新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

四、保证金缴交须知

1.缴交保证金截止时间：2025年7月21日17:30止。

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****点击查看银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****点击查看银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****点击查看银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回;竞得人的保证金****点击查看交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意:本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****点击查看银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统査询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2.租赁期限为18个月。

3.竞得人必须一次性缴纳全部租金，以转账方式转入或现金存入我司指定的账户均可。我司收到乙方支付的租金后，应出具发票给竞得人收执。

4.竞得人成功竞得物业，签订合同时，竞得人必须缴纳租赁押金3000元。

5.如果竞得人在承租过程中，拖欠水电费以及其他应缴费用超过二个月，我中心有权用租租赁押金代乙方缴纳被拖欠的相关费用，并通知竞得人在五日内补足租赁保证金。

6.合同期满，竞得人向我司证明已经缴**电费以及其他应缴费用后，我中心在7日内无息全额退还租赁保证金给竞得人。

7.如竞得人不能提供证明应由竞得人负担的费用已缴清，我中心可在两个月内核查清楚。****点击查看中心垫付应由竞得人承担的费用后，我中心扣除垫付资金后，余额退回给竞得人。

8.竞得人在租赁期间内所产生的****点击查看中心无关，由竞得人承担。竞得人负责支付租赁期间所产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、通讯费及税费）。

9.竞得人必须按照甲方规定的行业进行经营（即不允许经营违法违规的行业），不得从事违法乱纪活动。

10.在租赁期间，****点击查看中心同意，竞得人不得将租赁房屋改变用途或者转租，****点击查看中心有权随时解除合同，收回房屋并没收押金。

11.在租赁期间，如竞得人确因特殊情况需要退租，必须提前****点击查看中心；解除合同时，必须支付违约金给甲方，违约金以月租金总额的二倍计算。

12.竞得人须对现有损坏的围墙进行维修，对现有的供电线路进行更换，对破损的房屋进行修缮。竞得人在租赁期间需要对其他房屋进行装修的，****点击查看中心同意，费用由竞得人自行负担。竞得人在租赁期间不得擅自改变房屋的结构及用途，如因故意或过失造成房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，并负责承担由此引起的其他经济责任和法律责任。

13.租期届满或租期内终止或解除本合同的，除可移动的物件外，竞得人不能拆除天花、墙体、门面的装修装饰物品，****点击查看中心。竞得人应当保持承租房屋的完好。并在退出房屋前把房屋打扫干净，不能留下垃圾、淤泥、杂物等。

14.竞得人在租赁期间，****点击查看政府有关用火、用电、安全生产、防盗、防事故等与安全相关的各项规定，自觉做好包括但不限于上列的安全生产工作，做好员工的安全教育，使之成为大家的自觉行动。

15.竞价活动完成后，若存在竞得人不履行交易公告公示内容的行为，产生没收保证金的情况，****点击查看交易中心应将违约方的竞价保证金退至委托方账户。

16.竞得人（即成功竞得标的的一方）需要承担一项费用义务，向**智信土地房****点击查看公司支付该标的物评估费用，费用金额为人民币2500元。

17.竞价人应自行对标的物进行充分了解，****点击查看交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞买（受让）方参加竞买，视为接受****点击查看中心的交易规则。

****点击查看交易中心只负责组织交易，标的物的交接由转让方和竞得人自行办理。

****点击查看交易中心不收取任何的交易服务费或佣金；

18.最高有效报价人5个工作日内凭《成交确认书》与委托方签订《合同》，在合同生效后10个工作日内，一次性将成交价款和合同保证金一次性汇入甲方指定账户。如逾期未交足上述款项，甲方有权单方面即时解除本合同，不退还保证金，竞得人对此不得异议；

19.竞得方逾期或拒绝签订合同的，视为放弃竞得者资格，竞价保证金不予退还，作为违约金****点击查看交易中心交由委托方依法依规处理，****点击查看交易中心将竞价保证金划转至****点击查看；开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**支行；账号：440****点击查看****点击查看050134513，并依照有关法律法规处理。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年7月22日10：00至2025年7月22日15:00在**市公共**交易服务平台（新平台）进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2025年7月22日15：00开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；

3.竞价人在完成报名及缴交保证金，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4.竞价结束后，本次竞价结果在**市公共**交易服务平台公告；

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件

八、标的物现场踏勘事宜

本项目可现场踏勘，踏勘时间：2025年7月10日—2025年7月21日（8:30-12:00,14:30-17:30）节假日除外。

现场勘踏联系人：张先生（联系电话：138****点击查看8438）

九、联系方式

联系人：张先生

联系电话：0766-****点击查看768、138****点击查看8438

地址：**县都城镇**路 189 号（****点击查看）

交易机构名称：****点击查看交易中心****点击查看中心

地址：**县都城镇二环西路 45 号 4 楼公共**交易

****点击查看工商联大楼 4 楼）

联系人：田小姐联系电话：0766-****点击查看463 。

网上交易系统技术支持电话：0766-****点击查看989

监管单位：****点击查看财政局

联系电话：0766-****点击查看396

****点击查看

2025年7月10日

*温馨提示：

1.根据《关于**市公共**交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》，****点击查看交易中心于2022年3月11日建设工程交易系统及产权交易系统正式上线运行，竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致****点击查看交易中心****点击查看中心 咨询电话0766-****点击查看463，或到**市**县都城镇二环西路45****点击查看中心****点击查看中心寻求协助。

2.系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电0766-****点击查看989，QQ：****点击查看788988

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****点击查看交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****点击查看交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构****点击查看交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。