杭州市萧山区汇宇花园物业管理服务项目选聘公告

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 萧山区

发布于 2024-09-22

招标详情

杭州市萧山区汇宇花园小区第七届业主委员会

企业详情 >相似采购商 >

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可引荐人脉683人

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历史招中标信息3条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**省****点击查看，****点击查看花园物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、选聘编号：****点击查看

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

序号	选聘内容	数量	单位	备注
1	汇宇花园物业管理服务	1	项	服务期36个月
	物业辖区四至：**自然河道，南至南秀路，西至育才路，北至自然河道。占地面积126800，总建筑面积：建筑总面积206861㎡,包括地上面积约129092.69㎡、一期多层住宅86347㎡，二期高层47420㎡，三期排屋（一二层）5767.6㎡，三期排屋（三四层）5767.6㎡，三期别墅5767.6㎡，四期小高层28567㎡，商铺物业2500㎡，地面车库94个，其地下车位724个。详见选聘文件。

三、竞选人资格要求：

1、未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****点击查看政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。

2、公司成立年限不低于5年；

3、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

4、注册资本金不低于1000（含）万元；

5、**区域内在管楼盘不低于3个，同等楼盘或同等面积不少于2个（如是前期物业在管期间的，****点击查看社区的证明材料）；

6、应聘人承诺员工年龄：保洁：男60周岁以下、女55周岁以下；秩序及消防55周岁以下（门岗50周岁以下）；

7、不允许挂靠，不接受联合体应聘；

8、存在控股、管理、关联等关系不同应聘物业企业，不得同时报名；

9、应聘人承诺本小区除电梯、消防维保以外所有工作人员不得通过外包方式；

10、承诺签订《物业服务合同》后，业主大会选定的物业服务企业需缴纳人民币10万元整的履约保证金；

11、能承诺一级财务独立规范建账；

12、新物业中标移交前委托第三方机构进行设施设备承接查验，费用由中标物业服务单位支付；

13、因本小区目前处于临时托管阶段，托管合同为3个月，该3个月费用由临时托管企业应急垫付，应聘人需承诺中标后30日内向托管物业支付托管期间产生的人工费用（227650/月*3月），该3个月费用由中标企业按原物业服务标准向业主自行授权，另外需在中标后150日内向业委会支付（原物业100%-临时托管产生的人工费用）。

14、本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，还须提交以下书面承诺：

①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。

②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2024年9月22日9:00起至2024年9月30日17：00时止（双休、节假日除外）。

2、选聘文件发售时间：2024年9月22日9:00起至2024年9月30日17：00时止。

3、选聘文件发售地点：****点击查看**中心南楼10楼1003（0571-****点击查看7680）。

五、选聘截止时间：2024年10月12日12：30时止。

六、选聘文件提交地点：**市萧****点击查看社区****点击查看中心二楼多媒体教室（0571-****点击查看7680）。

选聘文件售价（元）：现金500元（售后不退）。

七、评审时间：2024年10月12日13：00时。

八、评审地点：**市萧****点击查看社区****点击查看中心二楼多媒体教室。