【公告中】卓越城保障性租赁住房建设项目施工总承包工程

公告-招标公告安徽 - 合肥 - 包河区

发布于 2025-04-03

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安徽省公益性项目建设管理中心

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卓**保障性租赁住房建设项目施工总承包工程招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：卓**保障性租赁住房建设项目施工总承包工程 1.2 项目审批、****点击查看机关名称： ****点击查看委员会 1.3 批文名称及编号：《**省发展改革委关于卓**保障性租赁住房建设项目建议书的复函》，皖发改投资函[2024]312号 1.4 招标人： ****点击查看 1.5 项目业主： ****点击查看管理局 1.6 资金来源：财政资金 1.7 项目出资比例： 100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：卓**保障性租赁住房建设项目施工总承包工程 2.2 招标项目编号： 2025BFAGZ00763 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号： 2025BFAGZ00763 2.5 建设地点： **市**区 2.6 建设规模：本项目总用地面积约5.20万平方米（78.00亩），总建筑面积约11.62万平方米，其中，基坑土方开挖大部分完成，边坡支护和排水沟已完成，地上建筑面积约8.04万平方米，包括954套保障性租赁住房7.25万平方米，幼儿园（含托班）4009.23平方米，物业商业文体等配套设施3016.20平方米,配电房566.95平方米；地下建筑面积约3.58万平方米，包括车库和人防工程。 2.7 合同估算价： 56100万元 2.8 计划工期： 480日历天 2.9 招标范围：本项目建筑面积约11.38万平方米。包括但不限于基础、主体、装修装饰、给排水、暖通、电气、电梯、围墙道路给排水等室外总体及与市政衔接、景观绿化工程等，具体见招标文件、设计图纸及工程量清单等。 2.10 项目类别：工程施工 2.11 质量标准：合格 2.12 其他：无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理要求：（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。（3）其他要求：无。 3.1.3 投标人业绩要求：自 2020 年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于38000万元的居住建筑工程施工业绩。 3.1.4 项目经理业绩要求：无。 3.1.5 财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员方总数量不超过2家；（2）联合体各方均须具备3.1.1 投标人资质要求；（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；（4）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的合同工作量占比不得低于30%； 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年04月04日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。（2）潜在投标人可登录****点击查看公共**交易电子服务系统(以下简称“电子服务系统”) 查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过****点击查看集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-****点击查看8516 。项目咨询请拨打电话： 0551-****点击查看3275，****点击查看3831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年04月25日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过****点击查看集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法（直接票决）。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年04月25日09时30分

8.2 开标地点：

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼2号开标室本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****点击查看交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人招标人：****点击查看地址：**市**区**路与**路**西南角邮编：230091 联系人：付工电话：0551-****点击查看6906 11.2 招标代理机构招标代理机构：****点击查看地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼邮编：230000 联系人：张工电话：0551-****点击查看3275、****点击查看3831 11.3 电子交易系统电子交易系统名称：****点击查看集团电子交易系统电子交易系统电话：0512-****点击查看8516 11.4 电子服务系统电子服务系统名称：****点击查看公共**交易电子服务系统电子服务系统电话：0551-12345 11.5 ****点击查看管理部门 ****点击查看管理部门：**市****点击查看管理局地址：**市**区**路2588号电话：0551-****点击查看3530、0551-****点击查看3680