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国锦﹒璟悦项目案场后勤、保洁服务外包
公开询价采购项目采购公告
**市****点击查看公司因国锦﹒璟悦项目案场后勤、保洁服务外包需要，现按照公开、公平、公正原则，通过公开询价的方式选择服务供应商。现就本次采购相关事项公告如下：
一、招标项目概况
1、招 标 人：****点击查看。
2、项目名称：国锦﹒璟悦项目案场后勤、保洁服务外包公开询价采购项目。
3、项目地址：**省赣****点击查看开发区****点击查看侧、工业路西侧。
4、预算金额：49.95万元
5、服务期限：9个月，自2025年10月1日起至2026年6月30日止。
6、招标范围：由中标人负责合同履行期间物业管理区域内的案场客户接待服务及保洁服务，编制人员不少于11人，其中客服6人，保洁5人。案场面积共计约2065㎡，功能分布为接待区、外场展示区、沙盘区、洽谈区、VIP室、吧台区、洗手间、办公区、停车场、示范区及样板间。其中：售楼中心室内面积约786㎡，前场面积约1154㎡，样板房面积约125㎡。
7、服务内容
根据招标人要求及现场接待需要做好国锦﹒****点击查看中心现场、样板房及实景园林后勤及卫生保洁等工作，具体工作内容包含但不限于：
（1）接待服务：负责案场客户的接待指引、茶歇服务工作；负责案场陈设物品的日常维护管理工作；协助配合营销各类活动的开展。
（2）保洁服务：****点击查看中心现场及样板房卫生保洁等工作。
二、对投标人要求
1.具有独立承担民事责任的能力，供应商需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）等证明文件；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；
3.响应供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动（提供查询截图）；
三、响应文件递交期限
1.递交报价截止时间：本项目公告之日起至2025年9月12日09:00。
2.询价小组评审开启时间：2025年9月12日09:00。
3.递交报价文件地点：电子版响应文件（加盖供应商公章）必须在响应截止时间前上传到赣云采平台(网 址：https://www.****点击查看.com/index.html)。
4.本项目采用综合费率报价，综合费率最高控制价为10%（不含税）。供应商必须一次报出不得更改的价格，并在规定报价截止时间前将电子版响应文件上传至赣云采平台,逾期递交报价文件的或进行二次报价的，视为自动放弃报价资格，不再收取其报价文件。
四、报价及选取原则
1.响应供应商应对本项目进行一次性不可更改的报价，报价中所有单价低于本项目控制单价的为有效报价。
2.选取原则：本次询价在单价不超过本次控制价的前提下，通过综合总价最低确定供应商。价格显著低于成本价，****点击查看小组确认构成恶性竞争的，为无效报价。
3.终止询价活动的情形出现下列情形之一的，终止询价活动：
（1）出现影响此次询价公正的违法、违规行为的；
（2）符合要求的响应供应商不足3家的。
五、注意事项
1.报价文件应当包括：
（1）《报价一览表》。
（2）《报价明细表》。
（3）单位营业执照复印件。
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。
（5）“信用中国”及“中国政府采购网”查询记录截图。
响应供应商应按以上报价文件清单准备响应材料，如有缺漏均按无效标处理。
2.成交供应商在领取成交通知书的同时须提供与电子版响应文件一致的纸质报价文件一正两副，并加盖公章。以上报价文件均用不褪色的墨水（粉）打印或书写，且不得涂改并需加盖企业公章。
3.电子版响应文件（加盖供应商公章）必须在响应截止时间前上传到赣云采平台，若非赣云采供应商，可先行免费注册成为供应商（赣云采网址https://www.****点击查看.com/index.html），在赣云采平台成交后将产生手续费，手续费由中标商承担，请投标时充分考虑这一因素。
4.付款条件
服务费每季结算一次。中标人每季服务工作经甲方检查评定后，甲方按双方认可的季度考核结果与中标人予以结算，中标人于每季末10日前向甲方提交等额、有效的增值税专用发票（税率为3%）。甲方于收到发票之日起10个工作日内将应付服务费转划到中标人指定账户。如出现因中标人季度考核需扣除服务费的情况，甲方在季度支付时直接扣除。
季度应结算费用=结算周期内实际出勤总人数× 中标人人均综合单价 × 实际出勤天数系数
最终季度应结费用=季度应结算费用-扣除费用
六、联系方式
1.联系人：付女士
2.联系电话：138****点击查看5558
**市****点击查看公司
2025年9月9日
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