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历史招中标信息109条
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| ****点击查看 | 项目名称：****点击查看--物业管理服务采购项目 |
| ****点击查看物业服务 | 分包类型：服务类 |
| 竞争性磋商 | 延续性项目总概算800000.00 |
| 400000.00 | 延续性项目第二年预算（元）：400000.00 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 无 |
三、商务要求
采购标的交付地点（****点击查看中心
付款条件（进度和方式）付款方式为按比例实行按月支付。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****点击查看0000-物业管理服务 | ****点击查看物业服务 | 物业服务。室内外保洁（院落、楼内走廊、墙壁、大厅及门窗、楼梯、扶手、电梯、卫生间、会议中心等公共区域）以及垃圾清运。大楼设施设备的运行与维护，档案的建立，严格按照服务流程及操作规范进行定期维护与保养，24小时应急抢修，确保设施设备的正常运转。标牌标识设立和健全，停车及通行标线设立和健全。 | 1 | 400000.00 | 标的1-物业管理服务：****点击查看中心大楼物业管理服务人员最低配备情况 一标段：物业服务 序号 服务人员 配备人数（名） 备 注 1 项目经理 1 负责整体工作 2 综合维修 2 具有专业上岗证书（包含特种设备安全员资格证），熟悉水暖、强弱电、木工等维修 3 会议服务 2 年龄40岁以内 4 保洁员 7 含室内花卉养护 5 音响设备操作员 1 熟悉各种音响设备的操作、维护及保养，可兼职 | 2 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容物业服务。室内外保洁（院落、楼内走廊、墙壁、大厅及门窗、楼梯、扶手、电梯、卫生间、会议中心等公共区域）以及垃圾清运。大楼设施设备的运行与维护，档案的建立，严格按照服务流程及操作规范进行定期维护与保养，24小时应急抢修，确保设施设备的正常运转。标牌标识设立和健全，停车及通行标线设立和健全。
履约保证金无
甲方责任监督
乙方责任按照甲方要求提供服务
违约责任无
不可抗力无
服务期限2年
争议解决无
验收标准（附验收方案）按方案执行 （验收方案附件）：
服务地点（****点击查看中心
付款条件（进度和方式）付款方式为按比例实行按月支付。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 20 | 满足招标文件要求，按照投标报价的平均价格为评标基准价，其价格分为满分。具体计算方法为：投标报价得分＝(评标基准价/投标报价)×20。 |
| 2 | 技术标响应情况 | 10 | 1.投标供应商具有IS09001质量管理体系、IS014001环境管理体系、IS045001职业健康安全管理体系认证，并在认证有效期内的（认证范围为：门卫、巡逻、守护、安全检查、安全技术防范等与本项目采购需求相关的内容），每有1项得2分，加至标准分为止，最高得6分； 2.投标供应商具有《保安服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》，每有一项得2分，满分4分。 注：以上资料在响应文件中附复印件或扫描件，加盖供应商公章，未提供不得分。 |
| 3 | 服务方案 | 15 | 提供的安保管理服务方案、管理目标、机构设置全面、合理、科学、详细可行，有工作流程、标准及督查方法，可操作性强，得15-12分；服务方案比较详实，基本满足采购人需求，得11-8分；服务方案不够具体，得7-4分；服务方案有缺漏 得3-1分；不提供不得分。 |
| 4 | 人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | 15 | 1.投标供应商具有IS09001质量管理体系、IS014001环境管理体系、IS045001职业健康安全管理体系认证，并在认证有效期内的（认证范围为：门卫、巡逻、守护、安全检查、安全技术防范等与本项目采购需求相关的内容），每有1项得2分，加至标准分为止，最高得6分； 2.投标供应商具有《保安服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》，每有一项得2分，满分4分。 注：以上资料在响应文件中附复印件或扫描件，加盖供应商公章，未提供不得分。 |
| 5 | 类似业绩 | 5 | 提供2021年1月至开标之日（以签订合同时间为准）已****点击查看政府采购同类业绩，每提供一份业绩得2分，满分10分。 注：提供合同和中标通知书复印件或扫描件，加盖供应商公章，未提供不得分。 |
| 6 | 售后服务 | 5 | 工作目标较明确，质量保证 |
| 7 | 其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等） | 30 | 针对本项目特点制定各种突发事件应急处理预案，可操作性强、覆盖全面、内容完整、流程清晰、责任明确，得10-7分；应急预案基本可行，处理较为得当，得6-3分；应急预案不完整得2-1分；未提供不得分。 针对本项目制定的工作目标明确，管理思路清晰，有详尽的质量保证措施、服务承诺及相关提高优化服务计划方案，相关目标服务承诺齐全，服务承诺优于采购需求的，得15-12分；质量保证措施、服务承诺及服务计划方案目标明确，方案科学合理，能够满足采购人实际工作需求的得11-8分；工作目标较明确，质量保证措施、服务承诺仅满足采购需求得7-5分；只提供质量保证措施或只提供服务承诺的，没有优化服务计划方案的得4-2 分；未提供不得分。提供的管理制度完善科学（包含详实全面的日常管理制度和科学合理的考核办法），得5-4分，比较全面，得3-2分，不够全面得1分，不提供不得分。 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
基本情况
上次中标企业: 宁夏****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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