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询价公告
****点击查看需采购一家消防维保单位负责东实C park项目消防维保工作，现将相关情况介绍如下：
一、项目名称及内容
1、项目名称：东实C park项目消防维保服务采购项目
2、服务地点：**市东实C park项目
3、服务内容：为采购人提供专业的消防维保服务。
二、项目发布
本采购项目信息在****点击查看集团有限公司网站（http://www.****点击查看.cn/）发布。
三、响应人资格要求
1、响应人须为在中华人民**国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。【提供《营业执照》复印件（加盖公章）或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）或其他主体证书复印件（加盖公章）】
2、响应人须具消防设施维护保养检测机构资质。【提供证书复印件（加盖公章）】
3、响应人拟派本项目服务人员须具备消防设施操作员职业资格证书（中级及以上），提供至少2名人员证书。【提供证书复印件（加盖公章）】
4、响应人须具有2022年8月1日至今承接类似消防维保的服****点击查看中心****点击查看商场或文化产业园等类似商业项目），且合同金额＞6万元，提供至少3个合同业绩。【1、按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（提供的内容包含但不限于合同首页、合同服务内容页、合同签字页）。2、合同业绩任意一期发票复印件。（均加盖公章）】
5、****点击查看集团及下属企业相关领域黑名单。【以****点击查看集团有限公司发文（东实通〔2021〕44号）、（东实通〔2021〕98号）、（东实通〔2022〕75号）、（东实通〔2023〕37号）、东实通〔2024〕163号、东实通〔2024〕195号为准，如有最新发文通知，按最新文件执行。】
四、服务要求
1、每月维保1次，维保过程500元以下配件由成交人负责免费更换。
2、若因维保不合格，被消防主管部门要求限期整改或行政处罚等情况，由成交人承担所有费用及责任。
3、项目实施过程中如其它消防系统需增设及整改或由于年久失修的消防设施需要更换或修复的，则费用有双方另行协商。
4、成交人按照消防规范，每个月需要出具一份月度建筑消防维保报告，维保报告上传在消防社会技术平台，合同履约完毕出具一份年度消防检测报告。具体维保内容详见附件六。
5、成交人在履约过程中如未能达到标准，采购人有权随时解除合同，并有权要求成交人赔偿采购人因此遭受的全部损失。
五、服务时间
服务期：自2025年9月1日至2026年8月31日维修保养期限为【1】年。期限届满前【30】日内，双方如协商一致，同意**维修保养期，应重新签订合同。
六、支付方式
1、维保费用付款采用每三个月结算一次的方式，成交人每完成三个月的服务，并经采购人验收确认无误后，成交人于第四个月的15日之前提交请款资料及等额的有效增值税发票，采购人在收到有效资料后二十个工作日内向成交人支付当期款的100%。
七、报价
采购最高限价：￥90,000.00（含税）。
本项目发包方式为固定总价包干，报价包括但不限于：完成本项目的成本、人员差旅费、利润、税金等在项目过程中可能产生的一切费用。响应人已充分考虑了本项目服务内容及要求描述工作量可能与最终实际工作量存在差距的风险。
八、保证金
开标后，拟成交单位需转账人民币1800元报价保证金到采购人财务部（成交单位与交款人名称必须一致，不接受个人名义转账），保证金收款账户信息：
帐户名称：****点击查看
开户银行：****点击查看公司****点击查看营业部
银行帐号：769****点击查看****点击查看0188
报价保证金在签订合同后转为履约保证金，成交单位合同履约完毕且无任何问题后由采购人无息退还。
九、定标
本次项目采用询价方式进行采购，询价小组对各供应商响应文件进行审核，并根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且报价最低的原则，推荐成交单位。（注：开具增值税专票的投标报价以不含税价为准，开具增值税普票的投标报价以含税价为准；响应人所报含税投标总价不得高于本项目限价）询价结束后，****点击查看小组将相关询价情况按程序审批并确定成交单位。
十、采取的合同文本
合同签订的依据为询价函、响应文件及补充说明等。确定成交单位后，成交单位在30天内与采购人签订合同。
响应人收款前需向采购人提供请款材料和开具合法有效等额的增值税发票，否则采购人有权拒绝付款。
十一、响应文件的组成部分
1、报价函（模板）及报价清单；
2、法人证明（模板）以及法人身份证复印件；
3、法人授权书（模板）及被委托人身份证复印件；
4、承诺函（模板）；
5、本询价文件中第三条资格要求中要求提供的证明材料；
6、本项目询价文件要求的其他资料（如有)。
响应人须严格按照采购人提供的表单格式报价，响应文件必须装订完整，于骑缝处加盖响应人企业公章。装有响应文件的文件袋须贴有密封条，于骑缝处加盖企业公章。
十二、响应文件份数
1、响应文件正本一份，必须每页加盖公章并密封完好，响应人所递交的响应文件必须为盖章原件，公章、私章或签字为彩色（或黑白）复印的响应文件无效。
十三、开标时间及地址
1、开标时间：2025年 8 月 11 日 下午15：00 。
2、开标地址：**省**市莞**东江大道****点击查看中心二楼会议室
项目咨询联系人：张先生 联系电话：188****点击查看0396
十四、注意事项
1、若响应人未按规定时间将文件送达现场，视为放弃报价资格。
2、采购文件有要求交保证金的，响应人如未按要求交纳保证金，则视为放弃报价资格。
3、采购人向响应人提供的有关资料和数据，是采购人现有的能使响应人利用的资料，采购人对响应人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
4、本项目执行过程中将遵循国家、省、市有关法律、法规、标准、技术规范和规范性文件的最新规定。
5、成交单位对采购文件中技术条款作出的负偏离，采购人如不接受，可要求成交单位以采购文件的要求为准，如成交单位拒绝的，采购人有权取消其成交资格或取消合同。采购人不作任何补偿。
6、本项目仅可提交一个报价方案，提交两个或以上报价方案的响应人视为无效报价。
7、本项目不接受响应人其他附加条件。
8、成交单位与采购人签订合同后，以各种理由不履行合同义务或不按采购需求标准执行，导致项目多次返工（换货）或返工（换货）后仍未达到采购需求标准的，视为恶意低价中标，采购人有权对成交单位进行违约处罚，并纳入采购人供应商黑名单，五年内不得参与采购人的招标采购活动。
9、有下列情形之一的，保证金将被没收，响应人纳入采购人供应商黑名单：（1）中标后无正当理由放弃中标或不与采购人签订合同。（2）成交单位将本项目转让给他人，或者在响应文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给他人。（3）响应人提供虚假响应文件或虚假补充文件。
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2025年8月4日
【询价文件】东实C park项目消防维保服务采购项目.docx
【询价公告】东实C park项目消防维保服务采购项目.pdf
【询价文件】东实C park项目消防维保服务采购项目.pdf
