[九江市本级]濂溪区威家北山民宿项目群(威家村产业综合大楼和民宿楼)10 年租赁权拍卖

公告-招标公告江西 - 九江 - 濂溪区

发布于 2025-08-19

招标详情

九江市本级

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[****点击查看]**区威家北山民宿项目群(威家村产业综合大楼和民宿楼)10 年租赁权拍卖。

【信息时间： 2025-08-19】

项目编号:

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项目名称:

**区威家北山民宿项目群(威家村产业综合大楼和民宿楼)10 年租赁权拍卖。

标的名称:

**区威家北山民宿项目群(威家村产业综合大楼和民宿楼)10 年租赁权拍卖。,挂牌价30,458.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年08月19日信息披露期满日： 2025年09月01日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌.

项目简介:

**区威家北山民宿项目群(威家村产业综合大楼和民宿楼)10 年租赁权拍卖，总面积：4445平方米，挂牌价30458元/月，保证金90000元。

重要信息披露:

1、只能经营民宿，不得作为其他用途，承租人需完全响应业主单位对资产经营业态的要求。
2、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托人不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由买受人自行承担。
3、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。
4、买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须缴纳租金。租金支付方式：按照先付后使用原则，民宿租金签订合同后一性预交200万元租金，后期按年支付（按照成交价扣除预交租金的年限）。威家村产业综合大楼按年支付，租金按每五年递增10%，以此类推。上租赁期限为10年。
5、网络竞价成功后，买受人不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付款项。否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行竞拍，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应当支付的拍卖佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，差额部分由原买受人补足。
6、拍卖成交后，竞得人须向拍卖人支付10000元拍卖佣金。
7、在租赁合同有效期内，不得将租赁物转租。
8、承租方必须承担涉及资产有关的物业管理费、卫生费、水电、燃气及税收等与经营有关的一切费用。
9、合同租赁期满或租赁期未满承租方退租情况下，承租方投入的装饰、装潢及其他经营设备在不破坏房屋整体结构的情况下由承租方自行收回。承租方无法收回的，由出租方无偿使用和占有，承租方不得向出租方主张任何补偿。
10、合同租赁期满后，在重新招租时，在同等租金下，原承租方可享有优先权租赁权。
11、中租企业应自觉遵守国家有关法律法规。在签订租赁合同后应办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照或资格证书后方可运营。
12、水、电等从主网接入所需的相关设备费用自行承担，业主方配合接入。如遇政策调整或项目征收，出租方不进行任何形式的补偿，承租人所投入装修按评估价支付相应款项。土地及房屋主体征收款项归出租方所有。给于承租人半年装修期，半年运营适应期，以上合计一年租金免除，剩余年限租金正常收取。拍租标的的实际面积与公告面积若有误差，不影响成交及成交价款。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名.

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

一、标的展示时间：公告之日起至2025年9月1日
二、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
三、报名时间：自公告之日起至2025年9月1日17时止。
四、报名方式：未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁（CA锁购买地址：**市**路917号老民政局大楼8楼，****点击查看发行中心），咨询电话：0792-****点击查看907，）登录**省公共**交易网进行网上****点击查看公司指导下办理报名者，****点击查看公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点），报名成功后，请在报名时限内，凭保****点击查看公司联系，递交报名材料，个人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照、法人代表身份证，委托代理的还须提交授权委托书原件及代理人身份证等复印件；同时按拍卖公告要求****点击查看银行转账至保证金账户过程中可能会发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3****点击查看银行确认到账时间。注意：竞买保证金须在报名截止前到账）。
五、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：https://ggzyjy.****点击查看.cn/dzjy/memberLogin）
六、报价自2025年9月2日上午10时开始,自由竞价时间15分钟，延时周期60秒（即在拍卖活动结束前，每最后60秒如果有竞买人出价，将自动延时60秒，直至无人竞价为止），加价幅度100元整。

其它需要披露的内容:

报名注意事项
1、已注册的竞买人（激活CA锁）应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/），进行网上报名并缴纳竞买保证金。网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****点击查看银行或通过网银将竞买保证金从****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3****点击查看银行确认到账时间。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，****点击查看银行卡进行保证金转入操作，****点击查看银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞拍的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
7、CA锁第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
8、成交后，买受人付清所有款项并完成转账后，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

联系方式：

咨询电话：181****点击查看7277
国泰新点技术支持电话：400-****点击查看-0000

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