奎山街道东高家村沿街商铺租赁公告

受委托，****点击查看定于2023年6月15日9时30分****点击查看社区二楼开标室举行公开招标，具体公告如下：

一、项目概况：

项目一：奎山街道桂****点击查看商铺租赁，位于**路西侧，**路以南，**路以北，共5 处商铺，总面积约671.22平方米。

项目二：奎山街道**路**南沿街、****点击查看商铺租赁，位于**路以东，**路以南，**路以北，**路以西，共20处商铺，总面积约2718平方米。

楼牌号及底价见附件（具体面积以实际丈量为准）

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、新参与投标者每处需缴纳2万元投标保证金，招标结束后退回。承租方另行支付2千元押金，合同到期，不再续租的、房屋无质量问题无息退回。

2、原承租方与新承租方中标价格同样的情况下，原承租方有优先承租权。如承租方为新商户，需****点击查看商铺涉及的装修、水电费、卫生服务费交接等问题。

3、新旧商户协商一致后，无纠纷，****点击查看委员会与承租方签订租赁合同;新旧商户协商意见不一致，双方可****点击查看商铺设施进行评估打价协商赔偿问题,评估费用由新承租方承担。最终协商不一致的，承租方视为废标，另行租赁。

4、按照原底价公开招租，不设上限，价高者得。

5、租期暂定为三年，租金一年一付。租约期满后进行下一期招租,上一期承租方在当期租金相同的情况下,有优先承租权。租赁合同自然到期或者提前终止的,承租方须自接到出租方书面通知之日起15日内腾空房屋并不得索要任何补偿(含装修费、维修费等)。承租方逾期腾空房屋的，须向出租方缴纳违约金500 元/天。

6、商铺所产生的所有费用(装修费、维修费、水费、电费、卫生服务费等)，均由承租方自行承担，按水务、电网、物业等单位的要求按时结算。承租方未按要求结算所形成的滞纳金、违约金等自行承担，****点击查看委员会有权单方解除合同;因承租方不服从各项相关规定管理,造成的一切经济损失及法律责任全部由承租方承担。租赁期间如承租方对沿街房屋进行转租，须经过出租方同意。

7、承租方必须遵守国家的法律法规，合法经营。

8、承租方中标后10个工作日内****点击查看商铺租赁合同，并支付第一年的租金及押金2千元。未按约定签订合同或不支付租金及押金的行为视为自动放弃。

9、租赁期间，承租方应爱护租赁楼房相关现有固定设施，遵守租赁合同约定，不准损坏门窗，不准随便砸墙、撤柱、整改相关现有固定设施,如有损坏加倍赔偿,承租方拒绝赔偿的，出租方有权终止租赁合同并从承租方缴纳的押金中扣除相关赔偿费;不足赔偿的，出租方有权追偿。

10、租赁期间租赁房屋如因装修发生门窗渗漏、房顶渗漏等需要维修项目的，由承租方自行负责维修并承担全部相关维修费用。

11、以下人员不得参与投标:

a.欠村集体财产的;

b.进入失信名单的;

c.恶意竞争的企业法人、自然人及相关联的企业股东

四、手续办理：

1、自公告之日起，有意投标者须在2023年6月14日 16：00前（以到账时间为准）将投标保证金****点击查看委员会。

2、有意投标者请于2023年6月14日17:00前，携带报名材料及缴纳保证金票据到****点击查看办理手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳投标保证金凭证。

联系电话：****点击查看037

联系地址：**市****点击查看

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