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历史招中标信息62条
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一、项目概述
二、报价要求
(一)报价须知
(二)答疑与咨询
三、成交原则
四、需求明细
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 年 |
五、商务需求
| 1 | 一、保安服务 1、服务内容 （1）所有进入办公楼人员需通过门禁系统刷卡、人脸识别等方式进行身份验证，无法正常验证的人员，需详细登记姓名、单位、来访目的、被访人及联系方式等信息，经被访人确认许可后方可进入。此外，快递人员不得进入办公楼内部，由保安人员对办公楼入口处设置的快递暂存区域进行管理。 （2）定时对办公区域进行巡逻，包括办公楼层、楼梯间、后院等，检查门窗关闭情况、水电设施运行状况以及是否存在安全隐患，如可疑物品、异常声响等，并做好巡逻记录。 （3）每月检查灭火器的压力、有效期、外观状态（如锈蚀、损坏等），记录检查结果，发现问题及时进行更换。 （4） 每日清晨接收报纸后，****点击查看办公室的订阅信息进行分类整理，在不影响正常安全保卫工作的前提下，将报纸及时、****点击查看办公室，分发过程中保持报纸的整洁与完整。 （5）定期检查后院及重点区域鼠药投放点，确保药品完好、无散落，及时补充或更换失效鼠药。在投放区域设置明显警示标识，避免误触。 2、服务要求 （1）保安人员应具备身体健康、品行端正、无犯罪记录等基本条件，年龄在[18 - 50]周岁之间，初中及以上文化程度，具备一定的语言表达和沟通能力。 （2）严格遵守值班制度，确保办公楼内24小时有人值守，按时到岗交接班，不得迟到、早退、旷工或擅自离岗、串岗，值班期间不得睡觉、玩手机、看书报、闲聊等做与工作无关之事，保持高度的警惕性和责任心。 （3） 严格执行保密制度，不得泄露办公场所内的人员信息、工作动态等机密信息。 （4）灭火器的配置需根据办公场所的火灾类型、危险等级、保护面积等因素综合确定，保证数量充足、类型正确、位置合适，并定期维护检查，以保障消防安全。 二、保洁服务 1、 服务内容 （1）走廊及楼梯区域每日清扫地面，定期进行湿拖，清理墙角蜘蛛网；擦拭楼梯扶手、栏杆、窗台、消防设施箱表面等，确保无积尘；楼梯台阶应保持干净整洁，无杂物堆积，如有污渍应及时清除。 （2）卫生间每日进行深度清洁，包括便器、洗手盆、台面等的清洁与消毒，去除污垢、水渍和异味；及时补充卫生纸、洗手液、擦手纸等卫生用品；地面应保持干燥，定期进行防滑处理；卫生间通风设备应定期清洁和维护，确保空气流通。 （3）会议室在使用前后进行全面清洁，包括会议桌椅摆放整齐、桌面擦拭干净、地面清扫、白板擦拭清洁等；定期对会议室的投影仪、音响设备等进行表面清洁，确保设备正常使用且外观整洁；会议室内的垃圾桶应及时清理和更换垃圾袋。 （4）在不影响办公人员正常工作的前提下，对办公区域的地面进行清洁，清洁频次为每日1次；擦拭办公桌椅、文件柜、电脑主机、显示器、键盘、鼠标等表面灰尘，保持办公设备清洁，清理室内垃圾桶垃圾，更换垃圾袋，频次为每周2次。 （5）定期对玻璃进行清洁，擦拭窗框和玻璃，去除灰尘和污渍，频次为每年2次。 （6）档案室、库房等区域的清洁频次为每月2次，确保地面无灰尘、污渍、碎屑等杂物堆积。在清洁过程中，要时刻注意保护档案文件，避免清洁工具和用品触碰、损坏档案。如需移动档案箱或文件，****点击查看档案室管理人员的同意，并在清洁完成后及时将其归位，确保档案摆放顺序不变。 （7）定期检查走廊、后院绿植生长状况，包括浇水、施肥、修剪枝叶、清理枯叶黄叶等。根据不同绿植的习性和季节变化，合理调整浇水频率和浇水量，确保绿植水分充足但不过量，避免积水导致根部腐烂。 2、服务要求 （1）保洁人员应严格遵守保洁工作时间安排，在工作期间不得擅自离岗、串岗、聊天、玩手机或从事与保洁工作无关的其他事情；爱护办公场所内的公共设施和财物，如因保洁人员原因造成设施设备损坏，应照价赔偿。熟悉各类清洁用品和工具的使用方法，掌握基本的清洁操作技能和流程，具备一定的安全意识和环保意识。 （2）遵守办公区域的各项规章制度，保持安静，避免影响办公人员的正常工作；爱护办公场所内的绿植和其他财物，不得随意挪用、损坏或私自占有绿植及相关养护设备和工具。 三、维修服务 1、服务内容 （1）负责办公场所内各类照明灯具的维修与更换，包括灯管、灯泡、镇流器、灯罩等部件，确保照明系统正常运行，亮度符合办公需求。 （2）对办公区域的插座、开关进行维修，确保其通电正常、接触良好，无松动、打火等安全隐患；定期对配电箱进行巡检，查看各开关的运行状态、电流电压指示等，清理箱内灰尘杂物，紧固接线端子，保障电力分配稳定可靠。 （3）对办公场所的水龙头、水阀、花洒等用水设施进行维修和更换，修复漏水、滴水、水流不畅等问题，确保用水设施正常使用。 （4）对于因排水管道堵塞导致的污水外溢问题，应迅速响应，及时清理现场，同时对相关区域进行消毒处理，保持环境卫生。 （5）对办公场所的中央空调系统或分体式空调进行日常维护和保养，保证在夏季和冬季能够正常投入使用。 2、服务要求 （1） 维修人员应熟悉办公场所各类设施设备的维修技术和操作规程，能够熟练使用各种维修工具和仪器仪表进行故障诊断和修复工作；具备良好的身体素质和应急处理能力，能够在紧急情况下迅速响应并采取有效的解决措施。 （2）在维修过程中产生的材料费用，若单项材料费低于200元，****点击查看公司负责承担；若单项材料费用达到201元或以上，****点击查看采购所需的维修材料。 四、物业公司提供相应配套设施 （一）保洁人员 清洁工具：扫帚、畚斗用于清扫地面垃圾，拖把、水桶用于清洁地面，抹布擦拭各种表面。 清洁用品：各类清洁剂，像玻璃清洁剂用于清洁窗户玻璃，消毒水用于公共区域消毒，洁厕灵用于清洁卫生间马桶和洁具。 （二）保安人员 通讯设备：对讲机，方便沟通信息、协同工作。 安全防护：橡胶警棍，用于应对紧急情况，强光手电筒，在夜间巡逻或光线暗的区域提供照明，绿植维护相应工具。 （三）维修人员 手工工具：扳手用于拆卸和安装螺母、螺栓，钳子用于夹取物件、剪断铁丝等，螺丝刀用于拆卸和安装螺丝。 专业设备：电钻用于钻孔，电焊机用于焊接金属，切割机用于切割管材、金属等材料。 检测工具：万用表，检测电路的电压、电流、电阻。水压表，检测水管压力。绝缘电阻表，检查电器设备绝缘性能。 所有工作人员配备相应工作制服，用于识别身份和基本防护，并统一购买保险。 五、其他 ****点击查看公司签订的服务合同中，我****点击查看公司的任何法律纠纷。****点击查看公司聘用人员的各种保险义务。 ****点击查看公司提供物业管理服务的第一年内，负责在我单位指定区域完成摄像头设备的设置与安装工作，确保设备符合国家安全监控标准及我单位的实际需求。设备安装调试完毕并经验收合格后，设备的日常管理权归我单位所有。我单位有权根据自身管理需求对摄像头的监控范围、存储策略等进行调整。在设备质保期内，物业公司承担设备的维修、保养责任，因设备故障导致的维修更换，物业公司应在接到我单位通知后的24小时内响应，并在5个工作日内完成修复或更换工作 ，确保监控系统正常运行。 |
六、报价明细
| 物业管理服务 | 1 | 年 | ****点击查看 | 169,000.00 | 是 |
七、供应商报价
| 1 | ****点击查看 | 169,000.00 | 2025-03-28 15:56:55 |
| 2 | ****点击查看**公司 | 169,447.00 | 2025-03-28 11:01:11 |
| 3 | **市滨河房****点击查看公司 | 169,956.00 | 2025-03-28 15:27:06 |
| 4 | **市****点击查看公司 | 180,000.00 | 2025-03-28 11:11:38 |
采购单位：****点击查看
基本情况
上次中标企业: 内蒙****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
