福建闽通长运股份有限公司三明客运分公司三元区部分店面租赁权项目

1.不动产权证

2.实物现状

标的一：**区新**路56号3幢一层111-114号，闲置

3.资产明细清单

标的一：**区新**路56号3幢一层111-114号，建筑面积为153.02㎡；

本资产经营项目应该符合**、消防、环保、****点击查看管理局、卫生等相关部门的要求，不得经营有污染、重噪音及重装卸行业。本房产租赁用途为生活业态、家居业态、大型商超、大型餐饮、宾馆、写字楼、****点击查看中心等无污染、无噪音的合法行业；

禁止存放易燃易爆及腐蚀性等物品或液体；禁止存放有异味的物品以及产生噪音、辐射的物品；禁止存放国家法律法规明文禁止的物品。

拟定为3年（含装修期），无装修免租期（承租者租赁目的为餐饮业除外）。

表 1租金情况

费用说明：

1．以上租金均为含税价，提供租赁费的增值税普通发票；

2．租赁期间的租赁费、物业管理费、水、电、公共设施维修维护费、公共卫生费等日常管理、经营管理的一切相关费用拟按月缴交，租赁费、水电费、公共卫生费、公共设施维修维护费按月缴交，电费1度/元，水费3.5元/吨，按实际使用量缴交。

3．标的租赁资产收取12000元作为合同履约保证金，租赁合同期满后，我方根据租赁合同的约定，全额退还（不计利息）。

4．租金递增率：无递增。

1．以上标的面积为大约数，具体面积以产权证登记的面积为准。月租金因租赁标的实际面积大小而调整。

2．租赁标的的租金不含其他任何费用，即承租方要另行支付物业管理费、水、电、公共设施维修维护费、公共卫生费等日常管理、经营管理的一切相关费用。

3．若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。