湾沚区公租房运营管理服务绩效考评项目询价公告

为提高湾沚区公租房运营管理服务质量，促进公租房运营管理服务专业化、规范化，建立健全科学、公正、有效的考核评价机制，现对“湾沚区公租房运营管理服务绩效考评项目”进行公开询价采购。欢迎符合资格条件的供应商参与投标。

1、项目名称：湾沚区公租房运营管理服务绩效考评项目询价公告

2、项目编号：****点击查看

3、项目单位：****点击查看

4、项目预算：最高限价为10000元/年

5、合同履行期限：3年（1+1+1），合同一年一签。

本项目是否接受联合体投标：否

一、考核对象

湾沚区公租房运营管理服务单位。

二、考核目的

加强对公租房运营管理服务的过程与结果监督，公正的评价运营管理服务单位的履约情况和服务质量，促进运营管理服务单位持续改进，提升专业化、规范化服务水平，为采购人与运营管理服务单位结算服务费用提供核心依据。

三、考核依据

主要依据双方签订的《湾沚区公租房运营管理服务合同》及其附件约定的服务内容、标准、要求及违约责任等条款。

四、考核周期与频次

每个服务合同年度（通常为自然年度或合同年度），每个年度内进行三次考核评价。第一次：半年考核，在服务年度约第6个月末进行（如6月底）；第二次：年度预考核，在服务年度约第11个月进行（如11月份）；第三次：正式年终考核，在服务年度结束或次年年初进行（如12月底或次年1月））。

以正式年终考核结果作为该年度服务绩效的最终评价依据，并作为甲、乙双方结算该年度服务费用的核心依据。

五、考核内容

详见附件《公租房运营管理服务绩效考评标准及细则》。

六、投标人资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：供应商或其项目团队核心成员应具备社会调查、绩效评估、物业管理评估、审计咨询等相关领域经验（需提供合同、项目成果等证明材料）。

七、开标时间及地点

开标地点：****点击查看中心****点击查看公司

收件人：王女士 联系电话：0553-****点击查看384

投标文件应于2025年7月22日上午9点之前送达（以收件人签收时间为准），将报价文件密封并在封口处加盖单位公章（骑缝章）交到开标地点。逾期送达或未按照公告要求密封的响应文件，拒绝接收。投标文件接受后一律不退还。

八、成交方法

1、****点击查看小组。询价小组由采购人代表及有关人员共3人或以上的单数组成。

2、询价小组根据符合招标需求、质量和服务相等且报价最低的原则，确定中标者，并将结果在网上公告。

3、当出现多家供应商的报价相同时，询价小组采用随机抽取方法确定排名顺序。

九、签订合同

成交供应商在收到成交通知后5天内（国家法定节假日顺延）签订合同。若成交供应商未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格及拒付已成效供应商因开展相应劳务所发生的一切相等价款，并有权确定报价次低的供应商递补为成交供应商。同时采购人可保留重新采购的权利。

十、联系方式

名称：****点击查看

地址：****点击查看中心****点击查看公司

联系人：王女士

联系方式：0553-****点击查看384

附件：

附件1.公租房运营管理服务绩效考评标准及细则.pdf

响应文件.docx

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2025年7月15