宜兴服务区整体租赁经营项目采购公告

公告-招标公告江苏 - 无锡 - 宜兴市

发布于 2025-03-26

招标详情

江苏扬子江高速通道管理有限公司

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联系人55个

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可引荐人脉787人

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历史招中标信息1499条

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本单位近五年物业类项目招标58次，合作供应商12个，潜在供应商11个

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项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

**服务区整体租赁经营项目
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询比采购
项目概况：为满足司乘消费需求，提高服务区经济效益，***点击查看服务区整体租赁项目公开招租工作，经营范围为中餐、西餐、超市、其他零售四大类业态，租期3年。本轮招商以年度固定保底租金440万元+分业态阶梯提成率方式，进行公开采购。分业态提成率为：中式餐饮阶梯式提成率为（1048万元-1198万元）29%+（1198万元-1348万元）30%+1348万元以上31%；西式餐饮阶梯式提成率为（210万元-260万元）11%+（260万元-310万元）12%+（310万元以上）13%；超市阶梯式提成为（524万元-624万元）21%+（624-724万元）22%+（724万元以上）23%；其他零售业态阶梯式提成率为（314万元-414万元）11%+（414万元-514万元）12%+（514万元以上）13%。采购范围：服务区整体的租赁经营。要求承包人按规定的经营方向，开发不少于15个品类进行生产经营，*点击查看服务区的工作人员中，至少有2人持有有效的中级消防设施操作员证，承担服务区消控室的运营管理工作，满足服务区为高速公路提供配套服务的功能。接受发包人的统一管理，按约缴纳租赁费用，承担因租赁生产经营产生的成本费用等。最低投标限价：年度固定保底租金440万元，即三年保底租金1320万元。分业态阶梯提成率方式的各业态阶梯区间及提成比率均为固定值，详见服务要求章节。服务期限：3年服务地点：服务区

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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卢又专				135****点击查看8099
****点击查看(招标代理)
汪琼、华健				025-**点击查看6773，156**点击查看2287

标段信息1 标段名称标段编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式发布网址供应商资格条件要求其他事项说明

**服务区整体租赁经营项目

****点击查看-01

资格后审

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****点击查看公司电子采购平台（https://zbcg.****点击查看.cn/）,**省招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）

1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：中华人民**国境内具有独立企业法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。;(2)财务要求：供应商应提供2024年或2023年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表等。;(3)业绩要求：供应商至少有一个近三年内（合同经营时间涵盖2022年1月1日及****点击查看服务区整体租赁经营业绩（a、租赁****点击查看服务区产权方或其委托经营管理方签署的租赁经营主合同，不包括与承租方签署的分包合同；b、****点击查看服务区整体租赁或一份租赁合同中至少同时****点击查看超市两种及以上的主要经营业态。）。;(4)信誉要求：a、截止响应文件递交时间当日，供应商未在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单。 b、截止响应文件递交时间当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。 c、截止响应文件递交时间当日，供应商未被****点击查看公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 d、近三年内未因违法经营、非****点击查看政府有关部门处罚，也未因经营管理不善或违约被业主单位清退出场，承担违约责任。;(5)主要人员要求：无。; （6）其他要求：中标人须在合同签订后一个月内申领项目营业点（部）的营业执照。

2.联合体各方应满足如下条件要求：

凡有意参加投标者，请提前在****点击查看公司电子采购平台https://zbcg.****点击查看.cn（以下简称“电子采购平台2.0系统”）进行供应商注册，并及时办理信守签（或手机盾），用于电子响应文件的签章及开标解密。方法见“

项目最新时间采购文件获取开始时间采购文件获取截止时间要求澄清截止时间提出异议截止时间响应文件递交截止时间开标时间