浙江水利水电学院生活区8#106五年租赁权

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发布于 2024-07-22

招标详情

浙江水利水电学院
联系人联系人337个

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可引荐人脉可引荐人脉586人

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历史招中标信息历史招中标信息6530条

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本单位近五年物业类项目招标195次,合作供应商30个,潜在供应商29
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项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
3.210000 万元/年 约27.72平方米
交易品类资产出租
出租用途商业
所在地区**省 **市 钱塘区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2024-07-23
2024-08-05
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注册、报名、竞价辅导请联系 400-****点击查看-3939

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易****点击查看交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 空置
其他权利情况
其他披露事项

1、权证相关信息:有,权证号为浙(2022)**市不动产权第****点击查看232号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现状为准。 3、是否办理抵押登记:无。 4、是否设立居住权:无。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人 王老师
联系方式 固定电话:0571-****点击查看9225
联系地址 ****点击查看开发区学府街508号
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 3.210000 万元/年
是否有保留价
是否优先承租权情况
租金支付要求 1、成交价高出挂牌价20%(含)以下,分五次支付。 2、成交价高出挂牌价20%以上~40%(含),分二次支付。 3、成交价高出挂牌价40%以上,一次性付清。 具体以租赁合同约定为准。 出租用途 驾****点击查看驾校的招生报名点,不得在校内进行任何培训活动。)
与交易相关的其他条件 1、履约保证金:5万元,合同期满后报名的所有校内学员均取得驾驶证(或办理完成退费手续)且承担全部经济与法律责任(如经济、劳工、合约纠纷、赔偿责任等)后全额无息退还。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担;水4.4元/吨(含1.2元/吨的服务费,税费另计);电费0.5918元/度(含10%电损,税费另计),电费及税费根据国家定价即时调整。垃圾清运费按1000元/年收取。 具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、****点击查看驾校的招生报名点,不得在校内进行任何培训活动。 11、承租后按规定时间签订合同,营业执照中的名称需与承租方一致、经营范围与报名项目一致,款项往来账户名称必须与承租方一致,驾校须自营招生,不允许个人挂靠。 12、承租方应遵守国家法律法规和出租方各项规定,经营期间必须服从出租方的管理。 13、收费标准需明码标价并在店内显著处公示,训练过程中不得以任何形式收取其他费用,驾校收费标准不得高于市场同行业价格,承租方需每6个月将已报名但尚未取得驾驶证的校内学员情况书面告知出租方。 14、承租方须在合同到期前半年提醒所有校内学员尽快考出;出租方可提前3-4个月在校内网站公示承租方合同到期时间。 15、****点击查看商铺按消防规定统一配备灭火器,费用自理。商铺门前不得摆放任何杂物。 16、****点击查看商铺分割出租、转租或挪作他用。 17、承租方从业****点击查看社区****点击查看中心发放的健康证,驾校老师需取得相应的资格证书。 18、承租方需****点击查看驾校培训合同的签约主体并作出相应提示,****点击查看驾校名义与校内学员签订培训合同,不得将****点击查看驾校。 20、标识标牌(门头):按出租方统一标准制作,承租方承担费用。
租期 5年
有无免租期
承租方资格条件 1、意向方(仅限本身)应为依法设立并有效存续3年(含)以上的法人[执行标准:以营业执照为准,成立时间不得迟于2021年5月4日]。 2、意向方(仅限本身)须取得《普通机动车驾驶员培训经营备案》(培训车型必须包含C1、C2)或有效期内的《道路运输经营许可证》[执行标准:提供主管部门盖章的备案表或证书,《道路运输经营许可证》经营范围需包括机动车驾驶员培训] 3、意向方(仅限本身)具有1个驾校训练场地(租赁场地位于**市或**市钱塘区或**市**区或**市临平区或**市上**)[执行标准:需提供1)租赁合同或自有产权证;2)场地照片、定位地图;3)书面承诺函;出租方将于挂牌结束后进行现场勘察核验,如发现提供虚假资料取消该客户的报名资格) 4、意向方(仅限本身)不存在“国家企业信用信息公示系统”(www.****点击查看.cn)中的列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息记录(执行标准:需提供挂牌期间的查询记录)。 5、本项目不接受联合体报名。 (意向方是否符合条件最终由出租方确认)
保证金事项 交纳金额(万元) 3.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1、竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2、项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看交易所有限公司在项目成交后:将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 动态报价
遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则**信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,按照2个延期周期数延期。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件 《报名所需材料清单及说明》.docx
《实地勘察证明》.docx
《授权委托书》.docx
《浙交汇意向方报名时所需文本》.docx
《租赁合同(样稿)》.doc
《特别事项约定》.docx
《承诺函》.pdf
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 王女士 电话 0571-****点击查看7317
手机 135****点击查看8048
传真 邮箱
地址 **省**市上****点击查看东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****点击查看.com
附件(7)
《特别事项约定》.docx
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 195 次; 业主共合作物业供应商 30
上次中标企业上次中标企业: 浙江****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 1001次, 占比 84.05%
重点地区: 浙江, 中标 897次, 占比 75.31%
中标业绩: 上一年中标 232 次, 中标金额 113053.48
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 29 个, 其中与甲方合作关系紧密的 6
查看完整分析
杭州****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 338 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 338 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 153 次, 中标金额 143.62
浙江****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 29 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 29 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
杭州****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 48 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 48 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0