郴州市委机关大院物业管理服务项目恢复及变更公告

变更-信息变更湖南 - 郴州

发布于 2025-08-28

招标详情

郴州市机关事务管理局

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联系人53个

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可引荐人脉632人

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历史招中标信息9640条

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本单位近五年物业类项目招标257次，合作供应商34个，潜在供应商33个

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一、项目基本情况

1.原公告的项目名称：****点击查看大院物业管理服务项目

2.政府采购计划编号：****点击查看

采购代理编号：LYZC-CZ-****点击查看020

3.招标公告发布日期：2025年06月30日

二、变更信息：◆采购公告 ◆采购文件 □采购结果

三、恢复及变更内容

1．****点击查看大院物业管理服务项目于2025年07月21日在《****点击查看政府采购网》、《****点击查看交易中心网》发布了暂停公告，现恢复本项目采购活动。

2.变更内容

原招标文件“综合评分表——商务部分”

综合评分表
评审因素	计分因素	分值	计分标准
商务部分（100分）	投标人资质	30	投标人具有并提供有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书、GB/T36733服务质量评价体系认证证书。完全满足上述要求的计30分，少一个扣7.5分。备注：提供认证证书扫描件和网址查询截图加盖投标人电子公章，材料不全、证书无效或未提供的不计分。
	投入人员情况	37	1、拟派项目经理1人，具有人社部门颁发的环境类专业职称证书，高级计6分，中级计3分； 2、拟派安保经理1人，具有人社部门颁发的保安员职业资格证书，二级/技师及以上计6分，三级/高级工及以下计3分； 3、拟派项目安保团队人员中（安保经理除外），具有人社部门颁发的二级/技师及以上保安员职业资格证书的，每一人计1分；具有三级/高级工及以下计0.5分，本项最多计3分，没有不计分。 4、拟派环境部经理1人，具有人社（劳动）部门或相关部门颁发的公共卫生辅助员职业技能等级证书的计6分。 5、拟派环境部团队人员中（环境部经理除外），具有人社（劳动）部门或相关部门颁发的公共卫生辅助员职业技能等级证书的，每一人计1分，本项最多计2分，没有不计分。 6、拟派工程主管1人，**点击查看管理部门颁发的低压电工作业、高处作业、制冷与空调作业特种作业操作证的计6分，每少一个证书扣2分。 7、拟派维修主管1人，同时具有人社（劳动）部门或相关部门颁发的电工和电梯安装维修工职业资格（技能等级）证书的计8分，每少一个证书扣4分。备注：①以上人员须为本单位职工，提供在本单位依法缴纳近三个月社保资金的证明材料。 ②提供相关证书复印件及证书相对应的官方网站查询截图。 ③官方网站：A：人力和社会保障政务服务平台（或人事考试网）官网。B：技能人才评价证书联网查询。C：应急管理部门官网。
	投标人经验业绩	15	投标人提供从2022 年6月至投标截止时间止，类似办公楼物业服务项目业绩的，每提供1个业绩计5分，最多计15分。备注：同个项目多轮合同不重复计分，提供项目中标通知书和合同关键页扫描件加盖投标人电子公章。
	设备投入	18	投标人拟投入设备情况: 1、道路清洗车至少1台，总质量5吨(含)-10吨的计1分（5吨以下不计分），10吨（含）-15吨的计3分，15吨（含）以上的计6分； 2、洒水车至少1台，总质量5吨(含)-10吨的计1分（5吨以下不计分），10吨（含）-15吨的计3分，15吨（含）以上的计6分； 3、清洗吸污车至少1台，总质量5吨以下计1分，5吨（含）-10吨的计3分，10吨（含）以上的计6分；备注：①投标人自有设备提供上述设备的行驶证、机动车登记证、车辆购置发票的扫描件。 ②投标人租赁的，除上述凭证外，还须提供租赁合同、租赁服务发票、租赁费转账凭证。

现将招标文件“综合评分表——商务部分”变更为：

综合评分表
评审因素	计分因素	分值	计分标准
商务部分（100分）	投标人资质	30	投标人具有并提供有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书、GB/T36733服务质量评价体系认证证书。完全满足上述要求的计30分，少一个扣7.5分。备注：提供认证证书扫描件和网址查询截图加盖投标人电子公章，材料不全、证书无效或未提供的不计分。
	投入人员情况	37	1、拟派项目经理1人，具有人社部门或相关部门颁发的物业管理或人力管理证书的计8分； 2、拟派安保经理1人，具有人社部门或相关部门颁发的保安员职业资格证书，二级/技师及以上计8分，三级/高级工及以下计4分； 3、拟派项目安保团队人员中（安保经理除外），具有人社部门或相关部门颁发的二级/技师及以上保安员职业资格证书的，每一人计1分；具有三级/高级工及以下计0.5分，本项最多计3分，没有不计分。 4、拟派环境部经理1人，具有人社（劳动）部门或相关部门颁发的公共卫生辅助员职业技能等级证书的计8分。 5、拟派环境部团队人员中（环境部经理除外），具有人社（劳动）部门或相关部门颁发的公共卫生辅助员职业技能等级证书的，每一人计1分，本项最多计2分，没有不计分。 6、拟派工程主管1人，点击查看管理部门颁发的低压电工作业证书的计8分。备注：①以上人员须为本单位职工，提供在本单位依法缴纳近三个月社保资金的证明材料。 ②提供相关证书复印件及证书相对应的官方网站查询截图。 ③官方网站：A：人力和社会保障政务服务平台（或人事考试网）官网。B：技能人才评价证书联网查询。C：应急管理部门官网。
	投标人经验业绩	15	投标人提供从2022年6月至投标截止时间止，类似办公楼物业服务项目业绩的，每提供1个业绩计5分，最多计15分。备注：同个项目多轮合同不重复计分，提供项目中标通知书和合同关键页扫描件加盖投标人电子公章。
	设备投入	18	投标人拟投入设备情况: 1、道路清洗车至少1台，总质量5吨(含)-10吨的计3分（5吨以下不计分），10吨（含）-15吨的计6分，15吨（含）以上的计9分； 2、洒水车至少1台，总质量5吨(含)-10吨的计3分（5吨以下不计分），10吨（含）-15吨的计6分，15吨（含）以上的计9分；备注：①投标人自有设备提供上述设备的行驶证、机动车登记证、车辆购置发票的扫描件。 ②投标人租赁的，除上述凭证外，还须提供租赁合同、租赁服务发票、租赁费转账凭证。