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招标公告
招标编号：****点击查看
按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****点击查看决定对****点击查看**花园一区物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标物业服务项目的简要说明
项目名称：****点击查看**花园一区物业服务项目
建设单位：****点击查看
本建筑区划位于东****点击查看社区 ，四至范围：** 莞长路 ，西至 纵二路 ，南至 旗同大街 ，北至 光大路 。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商住。
建筑区划竣工交付时间： 2027年12月31日 。
本建筑区划总用地面积 34112.45平方米；
本建筑区划总建筑面积 250273.87平方米；其中地下总建筑面积78744.87平方米，地上总建筑面积 171529平方米[其中高层（带电梯）住宅建筑面积158616. 33平方米，商业建筑面积3695.66平方米，幼儿园建筑面积3974.22平方米，其他面积 5242.79平方米]。
本建筑区划共计建筑物 11 幢；总户数1345户；建筑结构有 剪力墙结构。
本建筑区划内的建筑密度29.29% ；容积率为4.9；绿化率为 35% 。
本建筑区划规划建设机动车停车位 2012个，其中地上停车位3个，地下停车位 2009个；按照规划设计建造了非机动车停车位 / 个。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房的建筑面积总计300平方米，其中：
（一）物业服务企业及其他管理人用房：
建筑面积 282.89平方米；
座落位置：11号商业楼1层。
****点击查看委员会议事活动用房：
建筑面积：17.11平方米；
座落位置：11号商业楼1层。
三、招标人
招标人：****点击查看
地 址：**市**街道洋杞坑东路18号201室
联系人：卢志源
电 话：137****点击查看6629
四、报名时间和要求
（一）报名要求：购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：营业执照（不是三证合一的，还须提供税务登记证、组织机构代码证）、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。
（二）有意向的投标人请于 2025年 5 月 20 日至 2025年 6 月 9 日上午 09时至12时、下午14 时至 17时到****点击查看（**市**街道鸿福路102号汇成大厦1栋406室）报名。
（三）招标代理机构：****点击查看
联系人：江小姐 联系电话：0769-****点击查看5983
五、投标单位资格要求
投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，且符合：
（1）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（2）未处于行政主管部门限制投标的状态。
六、投标截止时间
投标文件递交截止时间和地点：
截止时间：2025年 6 月 10 日 上 午 9:00～ 9:30分。
开标时间： 2025年 6 月 10 日 上 午 9 ：30 分。
开标地点：**市**街道鸿福路102号汇成大厦1栋406室。
七、所需费用
（一）招标文件(及资格审查文件)每套人民币：150元
（二）保证金金额：￥30000元（人民币叁万元整）
收取保证金单位：
收 款 人：****点击查看
开户银行：****点击查看银行****点击查看营业部
账 号：3100 1019 0010 0745 16
投标担保提交方式：银行转帐。
招标人：****点击查看
招标代理：****点击查看
2025年 5 月 20 日
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