中铁阅山湖E组团（三期）前期物业管理服务招标公告

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定,****点击查看受****点击查看的委托，对中铁阅山湖E组团（三期）前期物业管理服务进行国内公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：中铁阅山湖E组团（三期）前期物业管理服务。

2.项目类型：服务类（物业服务）。

3.服务期：3****点击查看委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的委托合同，则本项目前期物业服务期自动终止。）

4.项目地点：林城路与**大道东南角。

5.项目规模：总建筑面积为350328.05平方米（其中:计容面积 263832.48平方米，不计容面积86495.57平方米）。

二、招标范围

1.招标范围及服务内容：中铁阅山湖E组团（三期）前期物业管理服务，包括客服管理，公共秩序维护，车辆管理，公共设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，绿化维护、档案管理。

2.服务标准：符合《物业管理条例》、《**省物业管理条例》等国家及**省现行物业管理标准、规范及要求。

三、投标申请人资格要求

1.具有统一社会信用代码的有效营业执照；

2.以分公司名义报名****点击查看公司授权文件；

3.自行承诺具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力；

4.****点击查看建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.****点击查看.cn”信用信息报告；

5.自行承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明）；

7.申请人拟派项目经理须持有**物业管理企业经理证或行政部门颁发的物业管理师资格证书；

8.法律、行政法规规定的其他条件；

9.本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2025年04月25日起至2025年04月30日上午9:00-12：00，下午14:00-17:00（节假日除外）。

2.获取招标文件时应该提交的资料：投标人将授权委托书、法定代表人身份证、被授权人身份证、营业执照复印件（以上资料需加盖投标供应商公章）、投标报名登记表（详见附件），将以上资料清晰的彩色扫描件发送至QQ邮箱：（****点击查看@qq.com），代理机构工作人员审核通过后，投标人支付文件费（支付方式：可公对公转账、个人微信、支付宝等代理机构认可的方式进行支付）后再发出招标文件。（注：电子邮件的主题栏需填“××项目《获取招标文件资料》”字样，请发送报名资料至邮箱后电话联系代理机构工作人员查看审核）。

3.获取地点: ****点击查看（地址：**省**市****点击查看**开发区**街道黔**路357****点击查看中心A2栋1单元14层11号）

4.招标文件售价：人民币500元/份（电子档），售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间和开标时间：2025年05月15日10点30分（**时间）

提交投标文件和开标地点：****点击查看（地址：**省**市****点击查看**开发区**街道黔**路357****点击查看中心A2栋1单元14层11号）

六、发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台、上发布。

七、联系方式

招标人：****点击查看

地址：**省**市**区林城路与**大道东南角中铁阅山湖E组团(一期)E-36#社区中心2-1号)

联系人：夏浪

联系电话：0851-****点击查看1111

招标代理机构：****点击查看

地址：**省**市****点击查看**开发区**街道黔**路357****点击查看中心A2栋1单元14层11号

联 系 人：缪继芳、张瀚元、蔡巡

联系电话：151****点击查看8251