中国电信朝阳分公司办公室2025年物业及安保服务采购项目询比公告 (招标编号TC240PQ0P)

本询比项目****点击查看公司办公室2025年物业及安保服务采购项目（项目编号：LNBBFA202****点击查看10002），采购人为****点击查看，采购代理机构为****点击查看。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

采购内容：为朝****点击查看公司采购物业服务（包括汽车驾驶员管理服务、餐饮管理服务、卫生保洁服务、物业维修等）、****点击查看公司本部消防控制室操作服务。

项目预算：386万元（含税）。物业部分：物业服务费263万元。包含：第一部分为物业管理服务，服****点击查看公司所辖房屋的保洁、食堂餐饮、驾驶服务等相关服务。含税预算为167万元。第二部分为其他实报实销事项，含税预算96万元，包含①司机及物业人员加班费及体检费，****点击查看公司办公楼整体保洁（含玻璃清洁）等费用。②公司在现有岗位基础上增加岗位的相关费用，③零星维修以及搬运等物业服务相关费用。安保部分：安保服务费含税预算为123万元。

服务期限：自合同签订之日起一年。

服务地点：**省**市及各区县。

本项目成交人数量为1个，成交份额100%。本项目不划分标包。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

注：提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或2023年1月1日至响应截止时间止开具的增值税发票复印件。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年11月04日起）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年11月04日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年11月04日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 产品资格要求：

2.3.1 产品应是来自中华人民**国或是与中华人民**国有正常贸易与往来的国家或地区的成熟稳定的产品。

2.3.2供应商须提供2021年1月1日起至本项目响应截止之日止的同类业绩（物业服务类或保安服务类）至少一份（物业服务类或保安服务类非必须为一个合同）。

注：（1）须提供合同关键页复印件，关键页包含：合同封面、合同标的、合同金额，签订时间及签字盖章页及发票复印件；（2）如提供框架协议的，须提供框架协议下对应的订单，业绩数量按框架协议数量计算；固定总价合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准；发票要求（固定总价合同须至少提供一张对应发票，框架合同下每个订单须至少提供一张对应发票）；（3）资料不全、评审委员会无法确定业绩关键信息的将不予计取。

2.4法律法规规定的其他要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.1询比文件获取时间： 2024年12月13日17时00分00秒至2024年12月18日17时00分00秒（**时间，下同） 。

4.2询比文件获取方式：登录“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“6供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

6.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

6.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。

6.3技术支撑联系方式

服务热线：010-****点击查看7929 /010-****点击查看7880

服务邮箱：****点击查看@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****点击查看@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

本询比公告在中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8.1联系方式

采 购 人：****点击查看

地 址：**省**市珠江路三段52号

联 系 人：马经理

采购代理机构：****点击查看

地 址：****点击查看学院南路62号中关村资本大厦601B室

联 系 人：张兵、尤佳怡、王标、赵崇

电 话：156****点击查看9705

电子邮件：zhangbing@cntcitc.****点击查看.cn

8.2异议接收方式

【登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】

采购代理机构： ****点击查看

2024 年 12 月 13 日