“万象壹號”小区物业服务项目

公告-招标公告辽宁 - 沈阳 - 铁西区

发布于 2025-08-11

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万象壹號小区业主委员会

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项目名称: “万象壹號”小区物业服务项目

所属行政区域: **市

“万象壹號”小区物业服务项目的采购公告

项目概况

“万象壹號”小区物业服务项目的潜在供应商应在****点击查看（**市**区文艺路52-2号泊岸华庭四楼）获取采购文件，并于2025年08月25日09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：“万象壹號”小区物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：

高层物业费1.5元/平方米/月（不含电梯费）；

电梯费0.3元/平方米/月或12元/人/月，具体实行标准物业进场按高层百姓投票为主；

洋房物业费1.5元/平方米/月；

商业物业费：1.5元/平方米/月；

地下停车位：100元/位/月。

采购需求：“万象壹號”小区物业服务采购,具体详见采购文件第三章选聘物业服务企业方案。

合同履行期限：本项目物业服务合同期限5年，首次签订3年，合同期满前3个月，采购人可根据服务质量评估结果决定是否续签；若续签，双方应重新签订剩余2年期限合同。

本项目不接受联合体。本项目不允许分包。

二、供应商的资格要求：

1、法注册登记，具有独立法人资格，持有有效的《企业法人营业执照》。
2、具备履行物业服务合同的专业能力，拟派项目经理需持有物业管理经理上岗证或物业管理师资格证书，并有相关项目管理业绩（需附业绩证明）。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，无重大违法违规记录。
4、能够按照采购文件要求配备满足项目需求的服务人员（包括管理人员、保洁、绿化、秩序维护、维修等专业人员），并确保人员具备相应资质或技能。

三、获取采购文件

时间：2025年08月11日16:00至17:00;2025年08月12日至8月18日，每天08:00-17:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****点击查看（**市**区文艺路52-2号泊岸华庭四楼）

方式：现场领取

售价：人民币500元/本，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年08月25日09点00分（**时间）

地点：****点击查看（**市**区文艺路52-2号泊岸华庭四楼）

五、开启

时间：2025年08月25日09点00分（**时间）

地点：****点击查看（**市**区文艺路52-2号泊岸华庭四楼）

六、公告期限