乐山市应急管理局2026-2028年物业服务采购更正公告（第一次）

原公告的响应文件提交截止时间：2026-09-30 09:30:00，更正为：2026-10-08 09:30:00。

原公告的开启时间：2026-09-30 09:30:00，更正为：2026-10-08 09:30:00。

（一）原招标文件中第三章“3.3.1服务内容要求”-“服务内容”-1、房屋维护服务-（4）维修维护，修正为：

1、房屋维护服务：

（4）维修维护

房屋出现使用和安全状况时，要及时报采购人，维修维护由采购人承担。乙方须自备全套维修工具，用于巡检及简易故障处置。

（二）原招标文件中第三章“3.3.1服务内容要求”-“服务内容”-3、安全保卫所有内容，修正为：

（1）综合管理

①根据物业区域现场情况制定详细的值班、训练、巡检方案和措施，制定保密管理制度，明确相关人员责任分工。

②出入口全天值守，办公区有巡逻人员定时巡逻，确保秩序井然有序。

③保安人员必须按有关安全规定进行上岗前安全培训，加强队伍安全管理。

④爱护物业区域内财物，尽一切可能消除隐患和确保不发生治安类事故。

（2）门卫管理

①全面负责物业管辖区域内部保卫工作，维护区域内治安秩序正常。

②对办事群众出入门卫时引导、验证、检查登记，做好防范、杜绝易爆、易燃、危险品及有污染物品进入，维护区域内安全；文明值勤，做好来访人员的

接待工作。

③对进出物业管理区的车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放。

④物业管理区倒班轮流值守。严格遵守交接班制度，按规定时间交接班，接班人员做好上岗前准备，按规定着装，携带执勤用品，准时接班。交班人员应告知本班发生的情况和处理结果，并交待需要继续办理的事项。接班者未到或未办理交接班手续，当班者不能离开，不准脱岗、空岗、睡岗，不准迟到、早退。

（3）保安员执勤要求

①保安员着装整齐，语言文明，手势规范，站姿端正，精神饱满。

②不得向他人泄露采购单位机密和安全设施，更不得包庇放纵违法犯罪人员，杜绝同违法分子互相勾结，从事违法活动。

③保安员服从采购单位的调配和指挥，积极主动配合采购单位做好防范工作。

④掌握采购单位内部机构的分布、位置、联系方式。对重点区域、重点部位每日定时巡查。掌握值守区域周围的地形、环境状况、道路情况等；熟悉相应设备的位置、性能和使用方法，掌握处置一般问题和紧急情况的方法。

（三）原招标文件中第三章“3.3.1服务内容要求”-“人员配备数量及要求”-2、保洁人员4名-（2），修正为：

2、保洁人员4名

（2）女性，年龄18周岁以上55周岁以下。

（四）原招标文件中第三章“3.3.1服务内容要求”-“人员配备数量及要求”-3、安保人员2名-（1），修正为：

3、安保人员2名

（1）负责安全保卫工作。实行轮班值班值勤、巡查，在管理区域内定时巡查，确保管理区域内无火灾、无事故、无盗窃事件发生，并做好值班巡查登记。

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