2024-2027年度综合物业服务采购项目项目公告

招标公告

****点击查看就2024-2027年度综合物业服务采购项目（项目编号：****点击查看）进行公开招标，项目资金来源已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。

一、招标项目概况

1.1招标内容

提供物业常规服务及物业专项服务，物业常规服务包括但不限于保洁服务、安保服务、前台服务、设备设施维护、会务服务、综合行政后勤业务，物业专项服务包括四害消杀、地毯清洗等，具体详见附件：《技术服务需求书》，详细采购清单见下表：

1.2招标方式：公开招标（资格后审）

1.3标包划分：本项目不划分标包

1.4项目预算及最高限价：按服务内容分别设置最高限价，其中【物业常规服务】根据不同岗位分别设置岗位人月含税单价限价，汇总后各岗位人月总含税限价为4,437,600.00元/年；【物业专项服务】根据单项服务内容分别设置含税单价限价，汇总后总含税限价为279,314.40元/年。最高含税投标单价限价具体详见招标文件附件:《报价书》。（投标人投标报价高于任一最高投标限价的，其投标将被否决）。

1.5服务周期：3年。

1.6 服务地点：**市内（招标人指定地点）。

1.7中标人数量：1个。

二、投标人资格要求：

1.在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格或依法登记的非法人组织；须提供以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人(登记)证书；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证。注：如分支机构投标的，还须提供分支机构的营****点击查看公司出具给分支机构的授权书（授权书格式自拟）。

2.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)以下任意记录名单之一：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单【如所列的记录名单名称存在变更的，以前述网站公布的最新名称为准】。同时，****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。注：投标截止日，招标人将在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)查询并截图，以招标人查询结果为准。如联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料。

3.投标人不得存在以下情形：

①是招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

③在最近三年内有被行政监督部门判定存在骗取中标的行为（以行政监督部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；

④不同投标人的法定代表人或单位负责人为同一人，或存在控股、管理关系的不同单位（不含拥有共同股东的情形），参加同一采购包或同一项目（未划分采购包）的投标；

⑤近三年在招标人的采购活动中出现骗取中标、串通投标等违反招标人采购管理规范行为。

⑥近三年经营活动中存在重大经济纠纷、重大行政处罚、失信记录、重****点击查看政府采购领域关于重大违法记录的认定）、刑事犯罪等违法违规记录（以行政监督部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）。

⑦与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人。

⑧被列入招标人负面清单且在禁止**期限内。

注：按招标文件要求，提供资格要求承诺函或其他说明承诺书。

4.本项目不允许联合体投标。

三、报名、获取招标文件的时间、方式、地点及招标文件售价：

1、获取方式：网上自行购标下载

2、投标人注册：登录CEC电子采购平台，需先进行网上注册（https://www.cec-ec.****点击查看.cn）【已在该平台注册，成为招标人的供应商，则直接登录平台进行项目报名】。平台注册为一次性免费注册，供应商注册申请通过后，登录平台账号（网址：https://www.cec-ec.****点击查看.cn/ebidding），然后在左侧菜单栏选择“系统管理”—企业信息管理—申请成为招标人的供应商。

3、根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南，本次招标项目需各投标人自行缴纳平台使用服务费。

4、登录“CEC电子采购平台”（网址：https://www.cec-ec.****点击查看.cn），完成注册并成为招标人人的供应商后，通过“CEC电子采购平台”上传如下4个材料进行报名：

①营业执照或法人(登记)证书或执业许可证扫描件（加盖单位公章）；

②经办人授权函及身份证（扫描件）（加盖单位公章）；

③《投标报名登记表》（扫描件）（经办人签字）；

④《保密承诺函》（扫描件）（加盖单位公章）；

5、招标文件费用支付方式及招标文件的下载：

1）招标文件售价：人民币300元/套（售后不退）。汇款时请备注：“【公司简称+项目编号简写（）】文件购买费”，****点击查看公司名义或私人名义将文件工本费汇入以下账号：

【开户银行】：****点击查看分行沙太路支行

【账户名称】：****点击查看

【银行账号】：955****点击查看****点击查看57200155

2）报名审核通过后点击“购买文件”菜单，选择系统选项“现金”并上传招标文件购买凭证，待系统确认后，于 2024年7月17日18时30分至2024年7月22日18时30分期间内可自行下载“招标文件电子版”，未在上述期限内报名及提供所有报名材料的，将认定为无效报名，即无法获取招标文件。如遇平台操作性问题，首先查看平台操作指引，紧急情况下可联系平台客服010-****点击查看8317。

四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间、开标时间：2024年8月09日上午10:00（**时间）。

2.投标文件递交、开标地点：**省**市**区**中路362****点击查看中心26楼评标室一。

五、公告发布媒体：

本次招标公告同时在CEC电子采购平台(https://www.cec-ec.****点击查看.cn )及****点击查看官网（https://www.****点击查看.cn/）上发布。各媒体信息不一致的，以CEC电子采购平台平台为准。

六、免责声明：

本项目招标信息的官方媒介为：****点击查看官网（https://www.****点击查看.cn/）及CEC电子采购平台(https://www.cec-ec.****点击查看.cn )。

除上述外，本项目招标信息不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

投标人承担其参加投标活动所产生的全部费用和成本（包括但不限于准备、编写和提交投标文件的有关的费用），无论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用或成本。

七、招标人联系方式：

招标人：****点击查看

联系人：高女士

电话： 135****点击查看5606

联系地址: **省**市**区**中路362号珠江颐德大厦 26楼

联系邮箱：jiegao@digitalgd.****点击查看.cn

招标人：****点击查看

日期：2024年 7月17日