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历史招中标信息636条
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| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： |
| ****点击查看大学瑶湖校区三食堂7号档口招租 | |||
| ****点击查看 | 出租底价15.733440万元/年 | ||
| 2025-09-11 | 挂牌截止日期2025-09-18 | ||
| 挂牌为年租金，每年租金相同。 | |||
| 出租面积 | 约为32.23㎡ | ||
| 麻辣烫 | 出租期限成交日至2027年7月15日 | ||
| 配套设施 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 在 租 | |||
| 租赁期限为：成交日至2027年7月15日。履约保证金为16.2万元。 | |||
| 2025-09-11 | ||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| ****点击查看交易所组织网络动态报价。 | ||
| 如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（20）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：首期租金按每年支付，首期租金须在合同签订之日起7个工作日内****点击查看交易所指定账户实行进场结算。以后每期租金按租赁合同约定支付至出租方指定账户。 ****点击查看交易所在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金转付给出租方。 | ||
| 0.010000万元 | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**中磊房****点击查看公司出具的赣中磊(2025)(房估)字第0282号评估报告书。 2.标的以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格、水电等均以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，进行实地踏勘，并与出租方沟通确认经营范围等事宜。意向承租方报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.承租方在租用期间按照场地实际面积缴纳物业管理费，每月按3元/平方米收取。 4.承租方必须无条件配合****点击查看银行开户、统一安装使用支付系统、统一集中采购（具体项目包括但不限于米、油、干货、调味品、肉类、蔬菜等食材）等。具体配合事项和价格等相关事宜均以出租方与第三方签订的协议为准，如承租方不予配合的，则出租方可取消经营权，解除双方签订的合同。 5.承租方不得将该房屋整体转租、转让，成交承租方与实际经营户相符（店面若需办理营业执照的，必须以成交承租方或其法人名义办理营业执照；若无需办理营业执照的，成交的承租方必须为该店内员工缴纳社会保险。如上述条件均未能满足，则视为存在转租或转让行为，此时，出租方有权依据合同条款收回店面，并且不退还已收取的履约保证金。）。 6.经营项目必须经出租方同意 ，不得擅自变更经营项目，如需变更合同约定的经营项目，须书面向出租方提出变更申请，经出租方批准后方可变更，否则出租方有权责令停业整顿或单方面终止协议，履约保证金不予退还。 7.承租方必须在每个学期开学后的7日内向出租方提供饭菜价格方案，由出租方审核通过方可对外公示售卖。未经出租方同意，承租方不得将饭菜价格随意涨价，如发现此类行为，出租方有权对承租方进行罚款1000元处理。 8.承租方在租用期间除按时缴纳租****点击查看学校标准按时缴纳水电费；食堂大厅水电公摊费、环境卫生费、餐具消毒清洗等相关费用，具体缴纳金额按档口每月营业额的5%提点收取，无餐具消毒清洗档口(如水吧、奶茶、咖啡等）按每月营业额的2%提点收取。 9.标的原租赁合同到期时间为2025年7月31日，原承租户不放弃优先承租权。 10.租赁合同签订之日起一个月内，承租方应向出租方指定账户交纳履约保证金，标的履约保证金金额详见“详细信息”。 11.信息披露公告未涉及条款详见《租赁合同模板》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名****点击查看交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1****点击查看政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租期内租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租期内租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江****点击查看集团有限公司****点击查看交易中心）交易服务收费目录》的规定收取。 （3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作****点击查看政府税费除外）****点击查看交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方于首期租金、交易服务费及履约保证金交纳后且租赁合同签订之日起30个工作日内将标的交付给承租方。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，****点击查看交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披****点击查看交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 动态报价 | ||
| 多次报价 | ||
| 每个标的单独征集意向承租方 | ||
| 需要交易机构审核 | ||
| 1.承租方应是能独立承担民事责任的法人。 2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为18.000000万元。 | ||
| 交易机构确认后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****点击查看银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****点击查看中心。 | ||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****点击查看交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还； 发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****点击查看交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的； （2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； （4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； （5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的； （6）租赁合同签订后，承租方阻碍合同生效的； （7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金****点击查看交易所应收取的交易服务费后，剩余部分自承租方交纳租金时转为等额首期租金，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部首期租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息****点击查看银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| ****点击查看 | |||
| **省**市**区**西路437****点击查看大学内 | |||
| 赵顶兴 | 注册资本（万元）1,253.775530 | ||
| 国****点击查看公司（企业） | 企业类型****点击查看公司 | ||
| 913****点击查看****点击查看569294R | 经营规模大型 | ||
| 万先生、胡女士 | |
| 0791-****点击查看1087、0791-****点击查看6621、0791-****点击查看0087 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****点击查看交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
基本情况
上次中标企业: 南昌****公司
潜在竞争对手: 共
8
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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