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项目概况
创业中苑一期小区物业服务项目招标项目的潜在投标人****点击查看人民政府网站下载（http://www.****点击查看.cn/）获取招标文件，并于2025年2月8日09点00分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目名称：创业中苑一期小区物业服务项目
最高限价：陆拾捌万柒仟贰佰柒拾陆元叁角叁分元（687276.33元/3年）；
备注：物业服务标准按照三级服务标准服务收费，创业中苑一期安置多层、经济适用房多层、廉租房多层：单价最高限价0.35元/月﹒平方米。投标人所报投标报价不得高于最高限价，否则将作为无效投标处理。
采购需求：创业中苑一期小区物业服务项目，总建筑面积约为54546平方米,其中中苑公租房340户。安置房144户,经济适用房322户,共计806户,有200个车位,卫生保洁主要包括但不限于：小区道路保洁、绿化带保洁、门卫室内外保洁、围墙及护栏保洁、门前五包、花坛保洁、房屋外墙保洁、****点击查看活动室保洁、楼号牌保洁、车棚保洁、宣传栏保洁、居民运动区域及运动设备保洁、临时检查保洁、雨污水检查井及管道清掏疏通、化粪池清掏，楼内天花板、门厅、走廊、楼梯、玻璃、消防栓、应急灯、电表间、弱电间、疏散标志及电器开关保洁，公共卫生间、消防控制室保洁、配电房保洁、柴油发电机房、垃圾房保洁、清除楼内外牛皮癣等；负责公共区域环境消杀；负责垃圾的收集、运输、转运和处置等（详细情况请现场勘看，以现场实际存在为准）。
合同履行期限：三年，合同履行期间，由招标人对其考核；考核不合格的（依据招标文件考核评分标准进行考核打分，90分以下即为不合格）终止服务，等新物业进场完成移交手续后 ，等待招标人正式通知后，方可撤离 。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：①投标人须具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照并具有相应的经营范围、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。
②拟派任的项目负责人：具有《**物业管理企业经理岗位证书》或《**市物业项目经理合格证书》；4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：
①****点击查看法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目经理****点击查看人民检察院列入行贿犯罪档案的；
③****点击查看管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤****点击查看政府****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单的；
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
⑦被**市县两级行业主管部门及公管部门禁止****点击查看政府采购活动且在禁止期限内的；
⑧被**市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；
⑨被人力**社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。
5.****点击查看公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑨项情形之一的，接受投标人参加本项目。
备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
三、获取招标文件时间：2025年1月16日至 2025年2月8日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：****点击查看政府网站下载（http://www.****点击查看.cn/）获取招标文件
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2025年2月8日9点 00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：**市丰乐大道1899号皖东国际车城A区写字楼A6栋3楼会议室
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、投标保证金金额及缴纳账户1.是否要求投标供应商提交投标保证金：
R不要求，□要求。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
名 称：****点击查看
地址：**省****点击查看谯区创业南路1288号
联系方式：宣以连 159****点击查看2299
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市丰乐大道1899号皖东国际车城A区写字楼A6栋3楼
联系方式：翁海玲 0550-****点击查看128 、139****点击查看0189
