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竞 争 性 磋 商 公 告
一、项目基本情况
项目名称：****点击查看开发区三团新居一、二期物业服务管理项目
采购方式：竞争性磋商
最高限价：地面0.3元/㎡﹒月；地下0.2元/㎡﹒月；电梯维保2200元/台/年；消防维保0.75元/㎡/年。
采购需求：****点击查看开发区三团新居一、二期物业服务管理，包括电梯维保、消防维保。总建筑面积为138117.4㎡，其中地下车库面积7218㎡。电梯维保三团一期25台（含检测费）；三团二期18台（含检测费）。具体要求详见竞争性磋商文件。采购人保留调整部分工程量的权利。
合同履行期限：一年（365天）。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求： /
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；
（2）未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托单位已出具同意变更或调整的除外）。
（4）企业具有负责过类似小区物业管理业绩；
三、获取采购文件
请申请人于2025年5月27日至2025年6月3日16时前至****点击查看网站获取。
四、响应文件接收信息：
响应文件接收截止时间：2025年6月11日9时00分
响应文件接收邮箱：****点击查看@163.com
五、开标有关信息：
开标时间：2025年6月11日9时00分
开标地点：****点击查看开发区中欧产业园103开标室
本次招标采取不见面开标方式，各供应商需在磋商前提前下载“腾讯会议”直播APP，加入会议，会议号（619 222 239），直接观看直播和在线交流。
六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：****点击查看开发区中欧产业园
联系方式：189****点击查看1580
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市东达翰林缘小区12-104号
联系方式：136****点击查看8166
3.项目联系方式
项目联系人： 王女士、吴先生
电 话： 189****点击查看1580、136****点击查看8166
2025年5月26日
